IMOBILIÁRIA: ÁBACO GESTÃO PATRIMONIAL CRECI: 44483-J CIDADE: São Paulo ESTADO: São Paulo UF: SP WEBSITE: https://www.abacoimoveis.com.br DATA_ATUALIZAÇÃO: 21/05/2026 08:01:23 SOBRE: ÁBACO GESTÃO PATRIMONIAL é imobiliária atuante no mercado de São Paulo, São Paulo. A ÁBACO GESTÃO PATRIMONIAL é uma empresa especializada em inovações inerentes ao setor imobiliário e de administração de condomínios, buscando referências em novos condomínios que tornam-se tendências mundiais. Com foco de atuação nas regiões da Capital, Litoral e Grande São Paulo, a ÁBACO GESTÃO PATRIMONIAL vem projetando-se como uma das melhores imobiliárias e administradoras de condomínios da atualidade, graças à implantação de um atendimento do mais alto nível técnico, obtido através do constante investimento na formação e no aperfeiçoamento de seus colaboradores. Além de oferecer aos seus clientes a segurança de uma empresa experiente e as inovações de uma assessoria moderna, a ÁBACO GESTÃO PATRIMONIAL está sempre atenta às necessidades que surgem com a evolução do mercado, procurando criar e implantar, constantemente, novos métodos de trabalho, para atender e até mesmo, superar as expectativas de seus clientes, oferecendo mais do que serviços administrativos, consultoria em inovações e assessoria jurídica aos proprietários e síndicos que procuram valorizar o seu patrimônio imóvel. Atuante também na área de pojetos técnicos de incorporação e construção de imóveis residenciais, comerciais e industriais, a ÁBACO GESTÃO PATRIMONIAL conta com sua vasta experiência em planejamento e gerenciamento para atender os seus clientes de área administrativa ou de contratações terceirizadas, oferecendo qualidade e expertise com visão de investimentos na área, demonstrando aos clientes ... ENDEREÇO: Av. Engenheiro Caetano Álvares, 5043 Bairro: Imirim São Paulo - SP CEP: 02413-100 CONTATO: Telefone Principal: (11) 2367-0402 Telefone Alternativo: (11) 99763-9000 Email: contato@abaco.adm.br HORÁRIO_ATENDIMENTO: De segunda à sexta das 8:00 as 17:45 DESCRIÇÃO_DETALHADA: A ÁBACO GESTÃO PATRIMONIAL é uma empresa especializada em inovações inerentes ao setor imobiliário e de administração de condomínios, buscando referências em novos condomínios que tornam-se tendências mundiais. Com foco de atuação nas regiões da Capital, Litoral e Grande São Paulo, a ÁBACO GESTÃO PATRIMONIAL vem projetando-se como uma das melhores imobiliárias e administradoras de condomínios da atualidade, graças à implantação de um atendimento do mais alto nível técnico, obtido através do constante investimento na formação e no aperfeiçoamento de seus colaboradores. Além de oferecer aos seus clientes a segurança de uma empresa experiente e as inovações de uma assessoria moderna, a ÁBACO GESTÃO PATRIMONIAL está sempre atenta às necessidades que surgem com a evolução do mercado, procurando criar e implantar, constantemente, novos métodos de trabalho, para atender e até mesmo, superar as expectativas de seus clientes, oferecendo mais do que serviços administrativos, consultoria em inovações e assessoria jurídica aos proprietários e síndicos que procuram valorizar o seu patrimônio imóvel. Atuante também na área de pojetos técnicos de incorporação e construção de imóveis residenciais, comerciais e industriais, a ÁBACO GESTÃO PATRIMONIAL conta com sua vasta experiência em planejamento e gerenciamento para atender os seus clientes de área administrativa ou de contratações terceirizadas, oferecendo qualidade e expertise com visão de investimentos na área, demonstrando aos clientes ... SERVIÇOS_ESPECIAIS: Para ter mais informações sobre os imóveis cadastrados ligue: ÁBACO GESTÃO PATRIMONIAL (11) 2367-0402 / (11) 99763-9000 contato@abaco.adm.br End. Av. Engenheiro Caetano Álvares, 5043  Imirim - São Paulo / SP, Cep 02413-100 Creci. 44483-J DIFERENCIAIS: Para ter mais informações sobre este imóvel ligue: ÁBACO GESTÃO PATRIMONIAL (11) 2367-0402 / (11) 99763-9000 contato@abaco.adm.br Creci. 183036 INFORMAÇÕES_GERAIS: ÁBACO GESTÃO PATRIMONIAL Creci. 183036 Telefone: (11) 2367-0402 / (11) 99763-9000 E-mail: contato@abaco.adm.br End. Av. Engenheiro Caetano Álvares, 5091  Imirim - São Paulo / SP, Cep 02413-100   REDES_SOCIAIS: Facebook|#|https://www.facebook.com/abacopatrimonial|##|Instagram|#|https://www.instagram.com/abaco.patrimonial/|##|Whatsapp|#|https://api.whatsapp.com/send?1=pt_BR&phone=5511997639000 --- PRINCIPAIS_BAIRROS: Bairro: Santana Cidade: São Paulo Total de imóveis: 10 Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=santana-333217 Bairro: Imirim Cidade: São Paulo Total de imóveis: 7 Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=imirim-332514 Bairro: Lauzane Paulista Cidade: São Paulo Total de imóveis: 5 Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=lauzane%20paulista-332509 Bairro: Vila Romero Cidade: São Paulo Total de imóveis: 4 Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20romero-339773 Bairro: Vila Irmãos Arnoni Cidade: São Paulo Total de imóveis: 4 Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20irmaos%20arnoni-418109 Bairro: Jordanópolis Cidade: São Bernardo do Campo Total de imóveis: 2 Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20bernardo%20do%20campo&bairro=jordanopolis-702599 Bairro: Jardim São Paulo(Zona Norte) Cidade: São Paulo Total de imóveis: 2 Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=jardim%20sao%20paulo%28zona%20norte%29-345985 Bairro: Jardim do Colégio (Zona Norte) Cidade: São Paulo Total de imóveis: 2 Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=jardim%20do%20colegio%20%28zona%20norte%29-339644 Bairro: Brasilândia Cidade: São Paulo Total de imóveis: 2 Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=brasilandia-631106 Bairro: Centro Cidade: São Paulo Total de imóveis: 2 Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=centro-341549 --- CONDOMÍNIOS_DISPONÍVEIS: Condomínio: Residencial Mia Bonfigli Localização: São Paulo - SP Endereço: Rua Benedetto Bonfigli, 813 - CEP: 02564-040 Link: https://www.abacoimoveis.com.br/condominio/residencial-mia-bonfigli Condomínio: Edifício Itapuã Localização: Mongaguá - SP Endereço: Rua Jose Fernandes da Silva, 17 - CEP: 11730-000 Link: https://www.abacoimoveis.com.br/condominio/edificio-itapu Condomínio: Condomínio Real Residencial Julia Localização: São Paulo - SP Endereço: Rua Mateus Garcia, 506 - CEP: 02374-000 Link: https://www.abacoimoveis.com.br/condominio/condominio-real-residencial-julia Condomínio: Condomínio Piazza Lacchini Localização: São Paulo - SP Endereço: Rua Padre Francisco João de Azevedo, 33 - CEP: 02469-050 Link: https://www.abacoimoveis.com.br/condominio/condominio-piazza-lacchini Condomínio: Residencial Vilagio di Napoli Localização: Mongaguá - SP Endereço: Rua André Penazi Filho, 69 - CEP: 11730-000 Link: https://www.abacoimoveis.com.br/condominio/residencial-vilagio-di-napoli Condomínio: Condomínio Vivaz Localização: São Paulo - SP Endereço: Rua Professor Dorival Dias Minhoto, 333 - CEP: 02435-090 Link: https://www.abacoimoveis.com.br/condominio/condominio-vivaz Condomínio: Moradas de Santa Teresinha Localização: São Paulo - SP Endereço: Rua Pelegrino, 293 - CEP: 02431-140 Link: https://www.abacoimoveis.com.br/condominio/moradas-de-santa-teresinha Condomínio: Edifício Condomínio Rainha Cristina Localização: São Paulo - SP Endereço: Rua Major Oscar Guimarães, 287 - CEP: 02467-140 Link: https://www.abacoimoveis.com.br/condominio/edificio-condominio-rainha-cristina Condomínio: Edifício Residencial dos Ipês Localização: São Paulo - SP Endereço: Rua Filipe da Silva, 139 - CEP: 02435-050 Link: https://www.abacoimoveis.com.br/condominio/edificio-residencial-dos-ips Condomínio: CONJUNTO HABITACIONAL PORTO SEGURO Localização: São Paulo - SP Endereço: Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 12 - CEP: 02989-095 Link: https://www.abacoimoveis.com.br/condominio/conjunto-habitacional-porto-seguro Condomínio: Condomínio Edifício Perdiz Localização: São Paulo - SP Endereço: Rua Paraguaçu, 421 - 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SP Endereço: Rua Pedro de Castillo, 1012 - CEP: 02289-010 Link: https://www.abacoimoveis.com.br/condominio/park-cantareira Condomínio: Edifício Villa Nueva Localização: São Paulo - SP Endereço: Avenida Ultramarino, 362 - CEP: 02441-000 Link: https://www.abacoimoveis.com.br/condominio/edificio-villa-nueva Condomínio: Condomínio Ninho Verde II Eco Residence Localização: Pardinho - SP Endereço: Rua 1 - CEP: 18645-030 Link: https://www.abacoimoveis.com.br/condominio/condominio-ninho-verde-ii-eco-residence Condomínio: Edíficio Columbia Trade Center Localização: São Paulo - SP Endereço: Rua Doutor Zuquim, 449 - CEP: 02035-010 Link: https://www.abacoimoveis.com.br/condominio/edificio-columbia-trade-center --- BUSCAS_POPULARES: Busca: Casa para venda em São Paulo Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo Busca: Apartamento para venda em São Paulo Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo Busca: Comercial para venda em São Paulo Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel?tipo=Comercial&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo Busca: Terreno para venda em São Paulo Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo Busca: Casa para locacao em São Paulo Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo Busca: Comercial para locacao em São Paulo Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel?tipo=Comercial&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo Busca: Sala Comercial para venda em São Paulo Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel?tipo=Sala%20Comercial&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo Busca: Apartamento para locacao em São Paulo Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo Busca: Sala Comercial para locacao em São Paulo Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel?tipo=Sala%20Comercial&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo Busca: Chácara para venda em Atibaia Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel?tipo=Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=Atibaia Busca: Apartamento para venda em Mongaguá Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Mongagu%C3%A1 Busca: Terreno para venda em Pardinho Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Pardinho Busca: Chácara para venda em Ibiúna Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel?tipo=Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=Ibi%C3%BAna Busca: Casa em Condomínio para venda em São Paulo Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo Busca: Casa em Condomínio para venda em Guarujá Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Guaruj%C3%A1 Busca: Terreno para venda em Guarulhos Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Guarulhos Busca: Casa para venda em São Bernardo do Campo Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Bernardo%20do%20Campo Busca: Casa para venda em Mairiporã Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Mairipor%C3%A3 Busca: Terreno para locacao em São Paulo Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo Busca: Casa para locacao em São Bernardo do Campo Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Bernardo%20do%20Campo --- IMÓVEIS_EM_DESTAQUE: Total de imóveis disponíveis: 79 IMOVEL_ID_4241713: Referência: 2025 IMOVEL_ID: 4241713 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Mongaguá Bairro: Jardim Lunamar Região: São Paulo Condomínio: Edifício Itapuã Valor: R$ 450.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Mobiliado: Sim Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Total: 80,00 m² Gerais: Móveis Planejados Portão Eletrônico Cômodos: Área de Serviço Cozinha Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Supermercado Taxas: Condomínio: R$ 615,00 | IPTU: R$ 291,66/ Descrição: Excelente Apartamento à venda em Mongaguá, litoral Sul de São Paulo. Apartamento mobiliado no 6º andar  com 80m², possui 2 dormitórios sendo 1 suíte, 1 lavabo, sala , sacada envidraçada  com churrasquiera, cozinha,1 vaga de garagem indeterminada. Apto em frente a praia, vista livre. Prédio em frente a praia, próximo ao Centro de Mongaguá e a todo Comércio. Condomínio conta com elevador e um amplo salão de festas na cobertura com churrasqueira e uma vista incrível. Rua bem tranquila e familiar. Aceita Financiamento bancário Agende já uma visita com um de nossos Representantes !!! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605201738136206.png Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260520173812385.png Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605201738145898.jpeg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605201738146703.jpeg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605201738113719.jpeg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260520173814602.jpeg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260520173815632.jpeg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605201738155077.jpeg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605201738161232.jpeg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605201738164915.jpeg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/4241713/apartamento-venda-mongaguaiexcl-sp-jardim-lunamar-edifashycio-itapuapound IMOVEL_ID_4166780: Referência: 2018 IMOVEL_ID: 4166780 Tipo: Comercial Finalidade: locacao Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Vila Guaca Zona: Norte Região: Mandaqui Valor: R$ 1.200 Características: Básicas: Banheiros: 1 Áreas: Área Total: 17,00 m² Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Taxas: IPTU: R$ 50,00/men Descrição: Excelente salão comercial para locação no Mandaqui, zona norte de São Paulo / SP. Salão comercial de 17m² com 1 banheiro, todo reformado, com porta de vidro, ideal para esmalteria, cabeleireiras, barbeiros, estéticas e atividades similares. Localizado em rua residencial, Travessa da Av Guacá. Formas de garantias: 3 meses de depósito caução ou Seguro-Aluguel que para esse imóvel fica em média R$ 120,00 mensal. Agende já uma visita com um de nossos representantes!  Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603061832557230.jpeg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603061832557114.jpeg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603061832563311.jpeg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603061832565658.jpeg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260306183256605.jpeg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603061832565853.jpeg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603061832564813.jpeg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603061832574639.jpeg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603061832575741.jpeg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603061832579053.jpeg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/4166780/comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-guaca IMOVEL_ID_4130202: Referência: 2024 IMOVEL_ID: 4130202 Tipo: Casa Finalidade: locacao Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Jardim São Paulo(Zona Norte) Zona: Norte Região: São Paulo Valor: R$ 8.000 Características: Básicas: Dormitórios: 5 Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 5 Áreas: Área Total: 356,00 m² Gerais: Móveis Planejados Cômodos: Área de Serviço Cozinha Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Taxas: IPTU: R$ 1.012,00/ Descrição: Excelente opção para locação de imóvel no bairro Jardim São Paulo, Zona Norte de São Paulo, em uma das ruas mais bem localizadas da região. O imóvel se destaca pela versatilidade, metragem generosa e soluções pensadas para acessibilidade, podendo atender tanto uso residencial quanto comercial. Um dos grandes diferenciais é a acessibilidade completa: o imóvel conta com cadeira elevatória que faz a ligação entre a garagem e o pavimento superior, oferecendo mais autonomia e segurança para pessoas com mobilidade reduzida, idosos ou gestantes. A localização é outro ponto forte, com fácil acesso ao transporte público — a apenas alguns minutos a pé da estação Jardim São Paulo do metrô — além de toda a infraestrutura de comércio e serviços do entorno. Com aproximadamente 356 m² de área construída, o imóvel possui ambientes amplos, bem iluminados e ventilados. A área principal conta com sala espaçosa, copa integrada à cozinha planejada e dormitórios com armários embutidos, garantindo praticidade no dia a dia. Como diferencial adicional, há uma edícula independente, equipada com três dormitórios, banheiro exclusivo e área de serviço, espaço que pode ser utilizado como extensão residencial, escritório, consultório ou área de apoio, conforme a necessidade. O imóvel dispõe de armários planejados distribuídos entre cozinha, quartos e banheiros. Não há restrições contra pet e está disponível para locação tanto residencial quanto comercial (valores podem variar conforme a finalidade). Situado em Santana/Jardim São Paulo, um bairro completo e valorizado, oferece fácil acesso a vias importantes, transporte público e ampla rede de serviços. Valor de IPTU Mensal R$ 1.012,00 Formas de garantia: Seguro aluguel. Agende já uma visita com um de nossos representantes!! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602021614551099.png Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260202161455575.png Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602021614554208.png Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602021614554355.png Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260202161455974.png Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602021614558124.png Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602021614554510.png Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602021614553574.png Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602021614553038.jpg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260202161455299.jpg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/4130202/casa-locacao-sapoundo-paulo-sp-jardim-sapoundo-paulozona-norte IMOVEL_ID_4130095: Referência: 2023 IMOVEL_ID: 4130095 Tipo: Casa Finalidade: locacao Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Jardim São Paulo(Zona Norte) Zona: Norte Região: São Paulo Valor: R$ 10.000 Características: Básicas: Dormitórios: 5 Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 5 Áreas: Área Total: 356,00 m² Gerais: Móveis Planejados Cômodos: Área de Serviço Cozinha Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Taxas: IPTU: R$ 1.012,00/ Descrição: Excelente opção para locação de imóvel no bairro Jardim São Paulo, Zona Norte de São Paulo, em uma das ruas mais bem localizadas da região. O imóvel se destaca pela versatilidade, metragem generosa e soluções pensadas para acessibilidade, podendo atender tanto uso residencial quanto comercial. Um dos grandes diferenciais é a acessibilidade completa: o imóvel conta com cadeira elevatória que faz a ligação entre a garagem e o pavimento superior, oferecendo mais autonomia e segurança para pessoas com mobilidade reduzida, idosos ou gestantes. A localização é outro ponto forte, com fácil acesso ao transporte público — a apenas alguns minutos a pé da estação Jardim São Paulo do metrô — além de toda a infraestrutura de comércio e serviços do entorno. Com aproximadamente 356 m² de área construída, o imóvel possui ambientes amplos, bem iluminados e ventilados. A área principal conta com sala espaçosa, copa integrada à cozinha planejada e dormitórios com armários embutidos, garantindo praticidade no dia a dia. Como diferencial adicional, há uma edícula independente, equipada com três dormitórios, banheiro exclusivo e área de serviço, espaço que pode ser utilizado como extensão residencial, escritório, consultório ou área de apoio, conforme a necessidade. O imóvel dispõe de armários planejados distribuídos entre cozinha, quartos e banheiros. Não há restrições contra pet e está disponível para locação tanto residencial quanto comercial (valores podem variar conforme a finalidade). Situado em Santana/Jardim São Paulo, um bairro completo e valorizado, oferece fácil acesso a vias importantes, transporte público e ampla rede de serviços. Valor de IPTU Mensal R$ 1.012,00 Formas de garantia: Seguro aluguel. Agende já uma visita com um de nossos representantes!! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602021559127893.png Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602021559197342.png Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602021559214323.png Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602021603097684.png Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602021603095177.png Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602021559229593.png Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602021559279689.png Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602021600399087.png Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602021559158788.jpg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602021559173430.jpg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/4130095/casa-locacao-sapoundo-paulo-sp-jardim-sapoundo-paulozona-norte IMOVEL_ID_4091240: Referência: 2021 IMOVEL_ID: 4091240 Tipo: Casa Finalidade: locacao Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Vila Irmãos Arnoni Zona: Norte Condomínio: Condomínio Real Residencial Julia Valor: R$ 3.500 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 2 Áreas: Área Total: 54,00 m² Gerais: Portão Eletrônico Cômodos: Área de Serviço Cozinha Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Taxas: Condomínio: R$ 300,00 Descrição: Excelente casa de condomínio para locação na região do Tremembé, zona norte de São Paulo. Casa de condomínio semi-mobiliada, contendo 2 dormitórios (os 2 suítes), sala, cozinha americana, lavabo, área de serviço com churrasqueira e 1 vaga de garagem. Ótima localização, próximo ao Horto Florestal, ideal para quem procura fácil acesso a regiões como Santana, Tucuruvi, Cantareira, área repleta de fauna típica da Serra da Cantareira, próximo ao Clube dos Oficiais da Polícia Militar e a escola de formação de oficiais da PM. Formas de garantia: Depósito caução de 3 alugueis ou Seguro Fiança de aproximadamente 450,00 por mês. Agende uma visita com um de nossos representantes!   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512221811583671.jpeg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251222181158319.jpeg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251222181158954.jpeg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512221811588132.jpeg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512221812031339.jpeg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512221812007720.jpeg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512221812019024.jpeg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512221812003145.jpeg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512221812053573.jpeg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251222181202773.jpeg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/4091240/casa-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-irmapoundos-arnoni-condomashynio-real-residencial-julia IMOVEL_ID_4061558: Referência: 2020 IMOVEL_ID: 4061558 Tipo: Apartamento Finalidade: locacao Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Vila Romero Zona: Norte Região: São Paulo Condomínio: Condomínio Piazza Lacchini Valor: R$ 3.500 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Mobiliado: Sim Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Total: 100,00 m² Gerais: Móveis Planejados Portão Eletrônico Cômodos: Área de Serviço Cozinha Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 240,00/ Descrição: Excelente apartamento para locação na regiao da Vila Romero, zona norte de São Paulo. Ao todo são 100 m², contendo 3 dormitórios (1 suíte), sala de estar / jantar, varanda gourmet com churrasqueira, armários planejados nos dormitórios e na cozinha, área de serviço, despensa e 2 vagas de garagem. Condomínio possui lazer completo e oferece excelentes instalações, incluindo uma academia bem equipada, piscina adulto e infantil, playground, quadra poliesportiva, área de churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, sauna, living e portaria 24h Além disso, a localização é privilegiada, com proximidades a áreas verdes que enriquecem a qualidade de vida dos moradores. Agende já uma visita com um de nossos representantes !!! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511261206178015.jpeg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511261206177151.jpg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511261206176661.jpeg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511261206179936.jpeg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511261206177548.jpeg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511261206182911.jpeg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251126120618459.jpeg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511261206189919.jpeg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251126120618658.jpeg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511261206187486.jpeg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/4061558/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-romero-condomashynio-piazza-lacchini IMOVEL_ID_3893721: Referência: 2015 IMOVEL_ID: 3893721 Tipo: Terreno Finalidade: locacao Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Casa Verde Alta Zona: Norte Valor: R$ 2.500 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 150,00 m² Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Taxas: IPTU: R$ 176,86/ Descrição: EXCELENTE TERRENO EM LOCALIZAÇÃO COMERCIAL NA REGIÃO DA CASA VERDE, ZONA NORTE DE SÃO PAULO. AO TODO SÃO APROXIMADAMENTE 150M² DE TERRENO PLANO CONTENDO 7 METROS DE FRENTE PARA A AV. ENG. CAETANO ÁLVARES, REGIÃO IDEAL PARA UM LAVA-RAPIDO, ESTÉTICA AUTOMOTIVA, AGÊNCIA DE AUTOMÓVEIS, OFICINA DE REPARAÇÃO, ENTRE OUTRAS ATIVIDADES. O IMÓVEL ESTÁ SENDO LOCADO SOMENTE EM ESTADO DE TERRENO, DEVENDO OS FUTUROS INTERESSADOS PENSAREM SOBRE A DEMOLIÇÃO DA PEQUENA CONTRUÇÃO QUE ESTÁ LOCALIZADA NO TERRENO E DISPOR DO QUE FOR NECESSÁRIO POR SUA CONTA PARA AS ATIVIDADES NECESSÁRIAS. FORMAS DE GARANTIAS: DEPÓSITO CAUÇÃO DE 3 ALUGUEIS OU SEGURO FIANÇA. AGENDE JÁ UMA VISITA COM UM DE NOSSOS REPRESENTANTES !!! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508190955525932.jpeg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508190955535979.jpeg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508190955536017.jpeg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508190955531454.jpeg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250819095553254.jpeg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/3893721/terreno-locacao-sapoundo-paulo-sp-casa-verde-alta IMOVEL_ID_3886667: Referência: 2014 IMOVEL_ID: 3886667 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Parque São Luís Zona: Norte Região: São Paulo Valor: R$ 890.000 Características: Básicas: Dormitórios: 9 Banheiros: 5 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Total: 340,00 m² Cômodos: Área de Serviço Cozinha Despensa Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Descrição: Excelente Imóvel à Venda com 3 casas e 1 Salão na região da Freguesia do Ó, zona norte de São Paulo. CASA 1 - Térrea com 88 m², 2 quartos, sala, banheiro, copa ampla e cozinha planejada, área de serviço e 1 vaga de garagem. CASA 02 - Com 100 m², 1 suíte com banheira + 2 quartos, ampla sala, banheiro social, 2 varandas, cozinha com armários planejados e área de serviço. CASA 03 - Com 100 m², tendo área externa com lavanderia, 2 quartos, ampla sala e cozinha (necessita de reforma para ser ocupada). SALÃO tem 88 m², com 2 quartos amplos, 1 banheiro e lavabo. Área do Imóvel: 250 m² terreno e 340 m² de área construída. Número total de quartos: 9 1 vaga de garagem. As 3 casas e salão tem matrícula única. Imóvel fica em uma rua sem saída de paz e tranquilidade.O fluxo reduzido de veículos torna o local mais seguro para crianças, pets e idosos, além de proporcionar maior silêncio durante o dia e a noite. Essa localização favorece uma convivência mais harmoniosa entre vizinhos, reforçando a sensação de comunidade. Ao mesmo tempo, a propriedade está próxima a comércios, serviços essenciais e pontos de transporte público, travessa da Rua Parapuã, garantindo fácil mobilidade e praticidade no dia a dia. Documentação em ordem. Agende já uma visita com um de nossos Representantes !!! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508131738047653.jpeg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508131738075217.jpeg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508131738096010.jpeg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508131738075214.jpeg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508131738084370.jpeg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508131738119532.jpeg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508131738122506.jpeg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508131738102387.jpeg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508131738066125.jpeg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508131738056848.jpeg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/3886667/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-parque-sapoundo-luashys IMOVEL_ID_3743883: Referência: 1838 IMOVEL_ID: 3743883 Tipo: Casa Finalidade: locacao Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Casa Verde Média Zona: Norte Região: São Paulo Valor: R$ 1.350 Características: Básicas: Dormitórios: 1 Banheiros: 1 Áreas: Área Total: 33,00 m² Cômodos: Cozinha Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Descrição: Excelente Casa para Locação na região da Casa Verde, zona norte de São Paulo. Ao todo são 33 m², contendo 1 dormitório, cozinha, banheiro, lavanderia e quintal na parte da frente. Imóvel totalmente independente, não possui garagem. IPTU Isento. Região residencial, tranquila e segura com fácil acesso à Av. Casa Verde,  Av. Braz Leme, Av. Engenheiro Caetano Álvares e Marginal Tiête. Formas de garantia: Seguro Fiança. Agende já uma visita com um de nossos Representantes !!! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505221120067712.jpeg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505221120047675.jpeg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505221120052055.jpeg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505221120053873.jpeg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505221120075209.jpeg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505221120074698.jpeg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505221120088936.jpeg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505221120087213.jpeg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505221120093926.jpeg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505221120092338.jpeg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/3743883/casa-locacao-sapoundo-paulo-sp-casa-verde-macopydia IMOVEL_ID_3664345: Referência: 1991 IMOVEL_ID: 3664345 Tipo: Terreno Finalidade: venda Cidade de Localização: Guarulhos Bairro: Vila Nova Bonsucesso Região: São Paulo Valor: R$ 320.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 497,00 m² Valor por m²: R$ 603,00 Descrição: Ótimo terreno a venda na região Jd. Presidente Dutra - Guarulhos / SP. Ao todo são 497m² de área, sendo 14,20 metro de frente x 35,00 metros da frente aos fundos em ambos os lados. Documentação: Contrato de compra e venda registrado em cartorio desde 1966, permite regularização da documentação para escritura e registro imobiliário, caso o comprador desejar podemos fazer o procedimento durante a intermediação porém honorários serão por conta do comprador. Em média será gasto R$ 25.000,00 para regularização. Região residencial valorizada e bem planejada, pavimentação e calçadas novas seguindo o padrão da prefeitura, ideal para a incorporação de casas para investidores (venda ou rendimentos para aluguéis). Agende já uma visita com um de nossos representantes !!! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250404115706529.jpeg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504041157057515.jpeg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504041157064373.jpeg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504041157066771.jpeg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504041157079045.jpeg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504041157071232.jpeg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504041157086002.jpeg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504041157086964.jpeg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504041157087497.jpeg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504041157093400.jpeg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/3664345/terreno-venda-guarulhos-sp-vila-nova-bonsucesso IMOVEL_ID_3648180: Referência: 1987 IMOVEL_ID: 3648180 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: Mairiporã Bairro: Cumbari Região: São Paulo Condomínio: Condomínio Reserva das Hortências Valor: R$ 2.000.000 Características: Básicas: Dormitórios: 4 Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 5 Suítes: 1 Áreas: Área Total: 550,00 m² Gerais: Aquecimento Solar Móveis Planejados Portão Eletrônico Cômodos: Área de Serviço Copa Cozinha Despensa Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Supermercado Taxas: IPTU: R$ 489,90/ Descrição: Excelente Casa à Venda em Condomínio Reserva das Hortências / Mairiporã - SP Casa na Serra da Cantareira bem localizada - 15 anos, documentação em ordem, face norte ensolarada, rua asfaltada em condomínio com segurança 24 hs. Casa com aquecimento solar, terreno 1.400 m². Contém 3 dormitórios sendo 1 suíte com varanda, closed e banheira, 1 banheiro, 1 sala de tv com lareira e varanda grande. 1 sala grande de visita e 1 sala de lareia, sala de jantar com balcão para cozinha completa e planejada, escritório, lavabo, área de serviço (2 internas) 1 externa. Possui uma casa de caseiro completa com 2 dorm, cozinha, banheiro, área de erviço, canil, oficina, 2 quartos de depósito. Área de lazer completa com piscina 8x4, ducha externa, salão com 70m², churrasqueira, fogão e forno a lenha, fogão cooktop, banheiro e vestiário. Garagem coberta para 5 carros, área externa gramada com pequeno pomar. Portão automático e monitoramento interno por câmeras, interfone. Agende já uma visita com um de nossos Representantes !!! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503251743404357.jpeg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250325174324355.jpeg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503251743338953.jpeg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503251743191010.jpeg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503251743222373.jpeg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503251743207201.jpeg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503251743259704.jpeg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503251743311590.jpeg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503251743329795.jpeg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503251743218780.jpeg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/3648180/casa-venda-mairiporapound-sp-cumbari-condomashynio-reserva-das-hortaancias IMOVEL_ID_3612573: Referência: 1974 IMOVEL_ID: 3612573 Tipo: Apartamento Finalidade: locacao Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Imirim Zona: Norte Região: São Paulo Condomínio: Condomínio Vivere Imirim Valor: R$ 2.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área Total: 47,00 m² Gerais: Portão Eletrônico Cômodos: Área de Serviço Cozinha Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Taxas: Condomínio: R$ 600,00 Descrição: Excelente Apartamento Mobiliado para Locação na região do Imirim, zona norte de São Paulo. Ao todo são 47m², contendo 2 dormitórios, sala de estar / jantar, cozinha, área de serviço, banheiro, sacada e 1 vaga de garagem. Condomínio conta com piscina, 2 áreas de churrasqueiras, quadra poliesportiva, cinema, academia, salão de festas, espaço pet, playground e portaria 24h. Próximo as Avenidas Imirim e Avenida Franklin do Amaral, acesso fácil ao transportes e hipermercados Andorinha e ao Shopping Santana Parque. Formas de Garantia: Seguro Fiança ou Depósito Caução de 3 aluguéis. Agende já uma visita com um de nossos representantes !!! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502271636065599.jpeg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502271636067718.jpeg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250227163606237.jpeg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502271636066767.jpeg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502271636061687.jpeg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502271636066285.jpeg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250227163606299.jpeg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502271636069175.jpeg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502271636065283.jpeg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025022716360616.jpeg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/3612573/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-imirim-condomashynio-vivere-imirim IMOVEL_ID_3579515: Referência: 1969 IMOVEL_ID: 3579515 Tipo: Terreno Finalidade: venda Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Casa Verde Zona: Norte Região: São Paulo Valor: R$ 620.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 161,00 m² Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Valor por m²: R$ 3.850,00 Taxas: IPTU: R$ 314,28/ Descrição: Excelente Terreno à Venda no bairro da Casa Verde, zona norte de São Paulo. Terreno plano com 5,20 metros de frente por 31 metros de frente ao fundo. Região valorizada de uso misto (residencial e comercial). Localizado em uma travesssa da Av. Professora Ida Kolb, na região da Casa Verde e fácil acesso à Marginail Tiête e Pinheiros. No terreno pode-se construir um galpão pois a proprietária já construiu os pilares e vigas, consturiu paredes e mantem o terreno limpo e conservado. IPTU mensal R$ 314,28 Documentação perfeita. Agende já uma visita com um de nossos Representantes !!! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502101744407568.png Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250210174438988.jpeg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502101744391660.jpeg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502101744373502.jpeg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502101744379190.jpeg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502101744389117.jpeg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502101744387938.jpeg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502101744396917.jpeg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/3579515/terreno-venda-sapoundo-paulo-sp-casa-verde IMOVEL_ID_3480845: Referência: 1952 IMOVEL_ID: 3480845 Tipo: Terreno Finalidade: venda Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Canindé Zona: Norte Valor: R$ 1.350.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 179,34 m² Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Valor por m²: R$ 7.527,00 Taxas: IPTU: R$ 152,42/ Descrição: Excelente terreno de uso misto (comercial ou residencial) à venda na região de Santana, zona norte de São Paulo / SP. Ao todo são 179,34m² de área com frente para a Av Cruzeiro do Sul, 3088 (5,15 metros) e também com frente para vila localizada na Rua Darzan, 211 (6,50 metros). O imóvel fica localizado ao lado da estação de metrô Santana, linha 1 Azul e ao terminal de ônibus, região valorizada comercialmente e de grande movimentação de veículos e pedestres. O projeto elaborado pelo nosso escritório contempla uma integração urbana com rua particular de passagem pelo lote para a implantação de uma estrutura de bar / pub / restaurante e áreas similares. Documentação perfeita. Agende já uma visita com um de nossos representantes ! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412051249323571.png Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412051249308004.png Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412051249318664.png Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412051249338694.png Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412051249337695.png Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412051249347546.png Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412051249345749.png Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412051249364177.png Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412051249375290.png Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412051249397105.png Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/3480845/terreno-venda-sapoundo-paulo-sp-canindacopy IMOVEL_ID_3466757: Referência: 1947 IMOVEL_ID: 3466757 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Imirim Zona: Norte Região: São Paulo Condomínio: Condomínio Vivere Imirim Valor: R$ 310.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área Total: 47,00 m² Gerais: Portão Eletrônico Cômodos: Área de Serviço Cozinha Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Taxas: Condomínio: R$ 600,00 Descrição: Excelente Apartamento Mobiliado à venda na região do Imirim, zona norte de São Paulo. Ao todo são 47m², contendo 2 dormitórios, sala de estar / jantar, cozinha, área de serviço, banheiro, sacada e 1 vaga de garagem. Porteira fechada com todos os móveis. Condomínio conta com piscina, 2 áreas de churrasqueiras, quadra poliesportiva, cinema, academia, salão de festas, espaço pet, playground e portaria 24h. Próximo as Avenidas Imirim e Avenida Franklin do Amaral, acesso fácil ao transportes e hipermercados Andorinha e ao Shopping Santana Parque. Documentação perfeita, permite financiamento imobiliário. Agende já uma visita com um de nossos representantes !!! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411251634009363.jpeg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411251634014817.jpeg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411251634019698.jpeg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411251634029443.jpeg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411251634034571.jpeg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411251634032519.jpeg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411251634047661.jpeg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411251634042686.jpeg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411251634057286.jpeg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411251634055485.jpeg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/3466757/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-imirim-condomashynio-vivere-imirim IMOVEL_ID_3463956: Referência: 1941 IMOVEL_ID: 3463956 Tipo: Chácara Finalidade: venda Cidade de Localização: Ibiúna Bairro: Água Branca Valor: R$ 319.900 Características: Básicas: Dormitórios: 5 Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 10 Suítes: 3 Áreas: Área do Terreno: 242,00 m² Cômodos: Área de Serviço Copa Cozinha Valor por m²: R$ 1,00 Taxas: IPTU: R$ 325,48/ Descrição: Chácara à venda na região de Ibiúna / SP. Ao todo são 2 lotes com 1.200,00 m² cada um deles, totalizando 2.400,00 m² e uma construção de casa em tipologia assobradada com 242m², sendo na parte inferior sala, cozinha, banheiro social, 1 dormitório (suíte), área externa coberta para espaço de jogos, já na parte de cima o imóvel possui a construção de 4 dormitórios ( 2 suítes) e varanda que estão em fase de acabamento. A construção conta com piscina na área de lazer. Trata-se de um imóvel para quem procura lazer e sossego, ideal para famílias que procuram investir em um lugar que está cada vez mais em valorização. Agende já uma visita com um de nossos representantes!!  Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411221310181931.jpeg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411221310183032.jpeg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411221310196875.jpeg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411221310199898.jpeg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411221310191594.jpeg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411221310205679.jpeg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411221310207207.jpeg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241122131020539.jpeg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411221310215725.jpeg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411221310213400.jpeg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/3463956/chacara-venda-ibiaona-sp-agua-branca IMOVEL_ID_3457633: Referência: 1940 IMOVEL_ID: 3457633 Tipo: Chácara Finalidade: venda Cidade de Localização: Atibaia Bairro: Jardim Maracanã Valor: R$ 120.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 1,54 m² Taxas: IPTU: R$ 378,19/ Descrição: Chácara à venda na região de Atibaia / SP. Ao todo são 1.535m², contendo uma construção simples em região estritamente reservada, para quem procura tranquilidade e muito sossego ao lado da natureza.  Documentação: contrato de compra e venda e IPTU em nome dos atuais titulares a mais de 10 anos (Importante: "Não é invasão" - trata-se de região mais afastada da área urbana em que muitas propriedades não atualizaram a escrituração e essa foi uma delas, porém é possível de ser escriturada e registrada). Estuda permuta por veículo ou parcelamento direto com o proprietário c/ entrada superior a 50% do valor do imóvel. Agende já uma visita com um de nossos representantes!! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411191245135792.jpg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241119124514459.jpg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411191245148202.jpg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411191245152335.jpg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/3457633/chacara-venda-atibaia-sp-jardim-maracanapound IMOVEL_ID_3456220: Referência: 1939 IMOVEL_ID: 3456220 Tipo: Comercial Finalidade: venda Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Brasilândia Zona: Norte Valor: R$ 385.000 Características: Básicas: Áreas: Área do Terreno: 95,00 m² Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Taxas: IPTU: R$ 145,08/ Descrição: Excelente imóvel comercial a venda na região da Brasilândia, zona norte de São Paulo / SP. Ao todo são 2 salões comerciais que podem ser unificados entre si: * 1 Salão comercial com aproximadamente 75m² de área construída com 1 banheiro e porta de aço, ideal para oficina / estética automotiva, marcenaria, serralheria, igreja evangélica, entre outras atividades.  * 1 Salão comercial com aproximadamente 20m² contendo salão com 1 banheiro, ideal para chaveiro, barbearia, salão de beleza, estética de unhas e assistência técnica de celulares e computadores, entre outras atividades. Localização: Rua residencial, porém a poucos  metros da Av. Itaberaba, bem próximo a Av. Inajar de Souza e Terminal Vila Nova Cachoeirinha.  Documentação: Possui escritura e registro imobiliário, precisa apenas retificar a área do lote na matrícula e na Prefeitura, esse processo será realizado pelos proprietários no ato da escrituração de compra e venda. Agende já uma visita com um de nossos representantes! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411190858268459.jpeg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411190858268469.jpeg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411190858265425.jpeg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411190858274683.jpeg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411190858277030.jpeg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411190858278058.jpeg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411190858275051.jpeg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411190858281437.jpeg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411190858288635.jpeg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411190858281150.jpeg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/3456220/comercial-venda-sapoundo-paulo-sp-brasilacentndia IMOVEL_ID_3455490: Referência: 1938 IMOVEL_ID: 3455490 Tipo: Comercial Finalidade: locacao Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Brasilândia Zona: Norte Região: São Paulo Valor: R$ 800 Características: Básicas: Banheiros: 1 Áreas: Área Total: 20,00 m² Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Taxas: IPTU: R$ 61,00/ Descrição: Excelente salão comercial para locação na região da Itaberaba, zona Norte de São Paulo / SP. Ao todo são 20m² contendo salão com 1 banheiro, ideal para chaveiro, barbearia, salão de beleza, estética de unhas e assistência tecnica de celulares e computadores, entre outras atividades. Localização: Rua residencial porém a poucos  metros da Av. Itaberaba e bem próximo a Av Inajar de Souza e Terminal Vila Nova Cachoeirinha.  Valor de aluguel: R$ 800,00 Valor de IPTU mensal: R$ 61,00  Formas de garantias: Depósito caução de 3 aluguéis ou Seguro aluguel que para esse imóvel foca em média R$ 100,00 por mês. Agende já uma visita com um de nossos Representantes !!! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241118155557292.jpeg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411181555584960.jpeg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411181555589351.jpeg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411181555594632.jpeg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411181555598845.jpeg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411181556002383.jpeg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411181556007604.jpeg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411181556019440.jpeg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/3455490/comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-brasilacentndia IMOVEL_ID_3451331: Referência: 1936 IMOVEL_ID: 3451331 Tipo: Comercial Finalidade: locacao Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Imirim Zona: Norte Região: São Paulo Valor: R$ 16.900 Características: Básicas: Banheiros: 2 Áreas: Área Total: 600,00 m² Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Taxas: IPTU: R$ 694,00/ Descrição: Excelente ponto comercial para locação na Av Eng. Caetano Álvares - Imirim, zona norte de São Paulo. Ao todo são aproximadamente 600 m² de área de terreno, com cerca de 300m² construído, aproximadamente 30 metros de fachada para a avenida, localizado na curva positiva da avenida, região muito valorizada comercialmente, funcionou por muitos anos uma marmoraria no local e já possui instalações para essa atividade (área de produção e área de escritórios comerciais). O imóvel é composto por área coberta nos fundos e patio descoberto na lateral e na frente, conta com salas de escritórios, 2 banheiros, espaço para refeitório e vestiário. Valor locação: R$ 16.900,00 IPTU mensal: R$ 694,00  Formas de garantias: Fiador com imóvel próprio, seguro fiança ou título de capitalização no valor de 12 alugueis. Agende já uma visita com um de nossos representantes !!! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411131755149602.jpeg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411131755142652.jpeg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411131755153741.jpeg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411131755155395.jpeg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411131755166923.jpeg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411131755162167.jpeg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411131755179466.jpg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411131755176993.jpg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241113175517458.jpg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411131755188645.jpg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/3451331/comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-imirim IMOVEL_ID_3450353: Referência: 1931 IMOVEL_ID: 3450353 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Vila Hermínia Zona: Norte Valor: R$ 550.000 Características: Básicas: Dormitórios: 4 Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área Total: 250,00 m² Cômodos: Área de Serviço Cozinha Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Taxas: IPTU: R$ 100,00/ Descrição: Excelente Imóvel com 4 casas à Venda na região da Freguesia do Ó, zona norte de São Paulo. Oportunidade de Investimento para quem procura rentabilidade com alugueis, terreno 10m x 25m totalizando 250 m², possui 4 casas oferecendo um espaço confortável e bem distribuído. Fica localziado no bairro Vila Herminia, região da Freguesia do Ó,  próximo a toda rede de comércios e seriços da região, como padarias, farmácias, mercados, bancos, etc... IPTU Mensal R$ 100,00 Documentação perfeita, porém não permite financiamento Imobiliário por estar caracterizado com mais de uma casa no mesmo imóvel, devido a isso a venda é somente à vista. Agende já uma visita com um de nossos Representantes. Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411131111443272.png Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411131107489142.jpeg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411131107475446.jpeg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241113110737362.jpeg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411131107372052.jpeg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241113110738581.jpeg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411131107431897.jpeg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411131107425327.jpeg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411131107354593.jpeg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411131107351906.jpeg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/3450353/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-hermashynia IMOVEL_ID_3447775: Referência: 1930 IMOVEL_ID: 3447775 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Lapa de Baixo Zona: Oeste Região: São Paulo Condomínio: Condomínio Edíficio Viva Benx Lapa Valor: R$ 540.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 1 Áreas: Área Total: 70,00 m² Gerais: Móveis Planejados Portão Eletrônico Cômodos: Área de Serviço Cozinha Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 120,00/ Descrição: Excelente Apartamento à Venda na Lapa de Baixo, zona oeste de São Paulo. Apartamento fica no térreo com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala, cozinha americana, quintal privativo e sem vaga de garagem. O condomínio conta portaria 24 horas, academia, piscina, salão de festas, playground, salão de jogos, brinquedoteca e lavanderia no prédio, além disso o Condomínio Viva Benx Lapa é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. Outro detalhe importante é que a proximidade com a estação Lapa (Linhas 7 e 8 da CPTM), Terminal Lapa, Colégio Inovação, UBS Jd. Califórnia e Colégio Adventista da Lapa, acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Documentação perfeita, permite financiamento Imobiliário. Agende já uma visita com um de nossos Representantes !!! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411121243347290.jpeg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241112124347978.jpeg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411121243396142.jpeg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411121243345532.jpeg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411121243351818.jpeg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411121243367998.jpeg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241112124334889.jpeg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411121243419630.jpeg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241112124342467.jpeg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411121243315235.jpeg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/3447775/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-lapa-de-baixo-condomashynio-edashyficio-viva-benx-lapa IMOVEL_ID_3447621: Referência: 1929 IMOVEL_ID: 3447621 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Lauzane Paulista Zona: Norte Região: São Paulo Valor: R$ 900.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Total: 300,00 m² Cômodos: Área de Serviço Cozinha Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Taxas: IPTU: R$ 328,70/ Descrição: Excelente Casa à Venda no Lauzane Paulista, zona norte de São Paulo. Imóvel com 03 dormitórios (sendo 01 suíte), sala para 02 ambientes, cozinha , área de serviço e quintal . Além disso, há 02 vagas de garagem. A respeito de sua localização, o imóvel situa-se no bairro do Lauzane Paulista, na Zona Norte de São Paulo, região que conta com infraestrutura completa de comércios e serviços. Próximo a escolas, bancos, farmácias, padaria, posto de gasolina e supermercados.  Agende já uma visita com um de nossos Representantes !!! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411121123097912.jpeg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411121123102245.jpeg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411121123111533.jpeg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411121123113273.jpeg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411121123111378.jpeg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411121123129142.jpeg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411121123122961.jpeg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411121123135222.jpeg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411121123139962.jpeg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411121123133474.jpeg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/3447621/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-lauzane-paulista IMOVEL_ID_3442272: Referência: 1927 IMOVEL_ID: 3442272 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Imirim Zona: Norte Valor: R$ 650.000 Características: Básicas: Dormitórios: 4 Banheiros: 4 Áreas: Área do Terreno: 315,00 m² Cômodos: Área de Serviço Cozinha Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Valor por m²: R$ 2.063,00 Taxas: IPTU: R$ 470,89/ Descrição: Excelente imóvel de uso misto (Comercial / Residencial) à venda na região do Imirim, zona norte de São Paulo / SP. Ao todo são 315m² de área construída divididos em 4 imóveis independentes, sendo 2 salões comerciais de aproximadamente 30m² cada um deles, 1 casa sobreloja de 2 dormitórios, sacada, sala, cozinha, banheiro e lavanderia e 1 casa térrea espaçosa aos fundos com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Atualmente o imóvel é destinado a investidores que pretendem render com locação e rendem aproximadamente R$ 6.450,00 de alugueis. O imóvel ainda conta com cerca de 80m² de área de terreno livre e desocupada, pronta para construção aos fundos do lote. Boa localização, em região bem movimentada e repleta de comércios e serviços, frente para a Av Direitos Humanos e próximo à Av Imirim e Av Engenheiro Caetano Álvares. Agende já uma visita com um de nossos representantes! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411081917574809.jpeg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411081917577403.jpeg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411081917579426.jpeg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411081917571597.jpeg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411081917573015.jpeg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411081917584093.jpeg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411081917584248.jpeg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411081917581177.jpeg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411081917588717.jpeg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411081917587561.jpeg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/3442272/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-imirim IMOVEL_ID_3421861: Referência: 1922 IMOVEL_ID: 3421861 Tipo: Terreno Finalidade: venda Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Vila Irmãos Arnoni Zona: Norte Região: São Paulo Valor: R$ 900.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 480,00 m² Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Valor por m²: R$ 1.875,00 Taxas: IPTU: R$ 700,00/ Descrição: Excelente Terreno à Venda na Vila Irmãos Arnoni (Tremembé) - zona norte de São Paulo / SP. Ao todo são 480m², sendo 10 metros de frente por 48 metros da frente aos fundos, em declivedade de aproximadamente 13 metros do nível térreo até o ponto mais baixo do lote, livre de árvores e com as seguintes diretrizes: ZMA - Zona Mista Ambiental  Coeficiente de aproveitamento máximo: 1 vez a área do terreno Taxa de ocupação máxima: 70% da área do lote; Altura máxima da edificação: 15 metros Localização de alto padrão construtivo e grande valorização comercial. Documentação perfeita. Agende já uma visita com um de nossos representantes !!! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410281100047817.jpg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410281055584976.jpeg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410281055586282.jpeg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410281055596144.jpeg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410281055596259.jpeg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410281056003990.jpeg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410281056001318.jpeg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410281056005973.jpeg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410281056015738.jpeg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410281056015315.jpeg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/3421861/terreno-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-irmapoundos-arnoni IMOVEL_ID_3419660: Referência: 1921 IMOVEL_ID: 3419660 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Água Fria Zona: Norte Região: São Paulo Condomínio: Condomínio Edifício Modern Home Valor: R$ 1.750.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Mobiliado: Sim Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 3 Áreas: Área Total: 129,00 m² Gerais: Móveis Planejados Portão Eletrônico Cômodos: Área de Serviço Cozinha Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 527,49/ Descrição: Excelente Apartamento à Venda na região da Água Fria, zona norte de São Paulo / SP. Ao todo são 129m² de área privativa, divididos em sala de estar / sala de jantar, varanda gourmet com churrasqueira e totalmente envidraçada, vista para a serra da Cantareira, lavabo, cozinha, área de serviço, dependência de serviço com banheiro, 3 suítes (Suíte master com Closet e cuba dupla de banheiro), 2 vagas de garagem livres, fixas, cobertas e depósito privativo na garagem (Localizado em andar baixo).  Condomínio de alto padrão com acesso de elevador exclusivo para a unidade através de senha, possui também elevador de serviço com saída individualizada da entrada social, conta também com piscina adulto c/ hidromassagem e infantil, área de churrasqueira e forno a lenha, quadra-poliesportiva, salão de festas, salão de jogos e portaria 24h. A unidade está sendo vendida com todos os móveis e aparelhos eletroeletrônicos inclusos, inclusive conta com aparelho condensadora de 48.000 BTUs, sendo 2 equipamentos de 18.000 BTUs para sala e varanda e 12.000 BTUs para a suíte master. Documentação perfeita, permite financiamento imobiliário. Agende já uma visita com um de nossos representantes !!! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410251726059615.jpeg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410251726053219.jpeg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241025172605327.jpeg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024102517260679.jpeg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410251726066537.jpeg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410251726073572.jpeg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241025172607599.jpeg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410251726082159.jpeg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410251726087834.jpeg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410251726093411.jpeg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/3419660/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-agua-fria-condomashynio-edifashycio-modern-home IMOVEL_ID_3414675: Referência: 1920 IMOVEL_ID: 3414675 Tipo: Casa em Condomínio Finalidade: venda Cidade de Localização: Guarujá Bairro: Enseada Condomínio: Condomínio Ocean Place Valor: R$ 1.060.000 Características: Básicas: Dormitórios: 4 Mobiliado: Sim Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 4 Suítes: 1 Áreas: Área Total: 217,00 m² Gerais: Ar Condicionado Móveis Planejados Cômodos: Área de Serviço Cozinha Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Supermercado Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 1.115,00/ Descrição: Excelente casa em condomínio à venda na região da Enseada - Guarujá / SP. Ao todo são 217m², contendo garagem privativa para 4 carros, sala de estar / jantar, cozinha integrada com ilha, área gourmet com forno e churrasqueira, 4 dormitórios sendo 1 suíte, 4 banheiros no total, totalmente mobiliado como nas fotos.   Condomínio muito bem localizado, cerca de 4 minutos da praia (uma quadra), em sua área de lazer conta com piscina adulto e infantil, sauna, academia, sala de massagem, salão de jogos, salão de festas, academia e portaria 24h.   Documentação perfeita, permite financiamento imobiliário. Agende já uma visita com um de nossos representantes !!! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410221619563696.jpeg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241022161956387.jpeg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410221619563687.jpeg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410221619571314.jpeg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410221619578251.jpeg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410221619586543.jpeg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410221619583644.jpeg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241022161958363.jpeg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241022161959558.jpeg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410221619591481.jpeg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/3414675/casa-em-condominio-venda-guarujaiexcl-sp-enseada-condomashynio-ocean-place IMOVEL_ID_3406819: Referência: 1917 IMOVEL_ID: 3406819 Tipo: Comercial Finalidade: venda Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Vila Nova Cachoeirinha Região: São Paulo Valor: R$ 12.000.000 Características: Básicas: Banheiros: 10 Áreas: Área Total: 983,00 m² Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Supermercado Taxas: IPTU: R$ 3.252,21/ Descrição: Excelente Prédio Comercial à Venda no bairro Vila Nova Cachoeirinha, zona norte de São Paulo. Ao todo são aproximadamente 855m² de área de terreno, sendo 2 imóveis descritos da seguinte forma: * 1 Prédio com 983m² de área construída e seu respectivo terreno, voltado para a Av Parada Pinto sob os números 111 e 113, sendo salão comercial ao térreo + 2 pavimentos acima de salas comerciais. * 1 Terreno situado na Rua Julião Ferreira da Silva, 212 - (Vila Nova Cachoeirinha), atualmente utilizado como área de estacionamento.  Atualmente o imóvel está locado rendendo R$ 40.000,00 por mês em locações, sendo Loja de calçados, consultórios odontológico, escritórios comerciais variados e estacionamento comercial. Necessita retificação de matrícula para unificação dos lotes e retificação de área, se assim o novo proprietário se interessar em deixar registrado da forma correta. Localização de alta movimentação comercial e fluxo de pessoas, fácil acesso terminal Vila Nova Cachoeirinha, estuda-se permuta por imóveis de menor valor. Agende já uma visita com um de nossos representantes !!! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024101711292525.jpeg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410171129278314.jpg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410171129267232.jpeg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410171129269430.jpeg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410171129262211.jpg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410171129277058.jpg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/3406819/comercial-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-nova-cachoeirinha IMOVEL_ID_3405994: Referência: 1916 IMOVEL_ID: 3405994 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Santana Região: São Paulo Condomínio: Condomínio Edifício Karina Valor: R$ 1.200.000 Características: Básicas: Dormitórios: 4 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Total: 119,00 m² Gerais: Portão Eletrônico Cômodos: Área de Serviço Cozinha Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Taxas: Condomínio: R$ 1.700,00 | IPTU: R$ 329,49/ Descrição: Excelente Apartamento à Venda em Santana, zona norte de São Paulo. Apartamento com 119 m² possui 4 dormitórios sendo 1 suíte, 3 banheiros, sala, cozinha, lavanderia, 2 vagas. O Condomínio Edifício Karina conta com instalações como Churrasqueira, Elevador, Playground, Portaria, Salão de jogos, Piscina adulto coberta, Piscina infantil coberta, Salão de festas. Nos arredores do condomínio há diversos pontos de interesse com destaque para Escola Infantil Bilíngue Back Yard, Colégio Helena De Castro, Sys Academia, Academia Edge Life Sports, Dpx Book Shopping, Oficina Da Comida Caseira Restaurante. Condomínio R$ 1.700,00 IPTU Mensal R$ 329,49 Agende já uma visita com um de nossos Representantes !!! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410161626238066.jpg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410161626247363.jpeg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410161626242168.jpeg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410161626259891.jpeg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410161626258454.jpeg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410161626268020.jpeg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410161626265661.jpeg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241016162627986.jpeg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241016162627306.jpeg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410161626283595.jpeg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/3405994/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-santana-condomashynio-edifashycio-karina IMOVEL_ID_3323847: Referência: 1865 IMOVEL_ID: 3323847 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Lauzane Paulista Zona: Norte Região: São Paulo Valor: R$ 297.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área Total: 47,00 m² Gerais: Portão Eletrônico Cômodos: Área de Serviço Cozinha Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Taxas: Condomínio: R$ 585,00 Descrição: Ótimo Apartamento para Venda no Lauzane Paulista, zona norte de São Paulo. Ao todo são 47m² contendo 2 dormitórios, sala de estar / jantar, cozinha com área de serviço, banheiro e 1 vaga de garagem rotativa (O condomínio possui vagas livres, presas, descobertas e cobertas. O imóvel necessita reforma nas dependências internas. Condomínio com piscina adulto e infantil, playground, salão de jogos, quadra poliesportiva, 2 salões de festas, área de churrasqueira, academia e portaria 24h.  Excelente localização a 200m do shopping Santana Park, próximo ao supermercado Trimais e toda a rede de comércios e serviços da região. Documentação perfeita, permite financiamento imobiliário! Agende uma visita com um de nossos representantes. Valor R$ 297.000,00 Condomínio R$ 585,00 IPTU Isento Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408130944502889.jpeg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240813094450201.jpeg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408130944516345.jpeg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408130944518452.jpeg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408130944515720.jpeg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408130944519131.jpeg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240813094452710.jpeg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408130944522047.jpeg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408130944528035.jpeg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408130944534746.jpeg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/3323847/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-lauzane-paulista IMOVEL_ID_3317465: Referência: 1858 IMOVEL_ID: 3317465 Tipo: Apartamento Finalidade: locacao Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Perdizes Zona: Oeste Região: São Paulo Condomínio: Condomínio Edifício Perdiz Valor: R$ 6.900 Características: Básicas: Dormitórios: 4 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área Total: 140,00 m² Gerais: Portão Eletrônico Cômodos: Área de Serviço Cozinha Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Taxas: Condomínio: R$ 2.040,00 | IPTU: R$ 332,96/ Descrição: Excelente Apartamento para Locação em Perdizes, zona oeste de São Paulo. Apartamento com 140 m² contém 4 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço, 1 vaga, fica no último andar com uma vista panorâmica. Tudo novo para seu desfrute: hidráulica, elétrica, louças sanitárias, aquecimento, pisos, revestimentos, pintura imaculada em todo o imóvel, piso da sala e dos quartos de madeira vermelha revestidos com Bona. Repleto de armários embutidos na cozinha e nos 4 quartos, cozinha, área de serviço e banheiro perfeitos., ventilador Hunther, Aquecimento central a gás RINNAI, opção para aquecimento elétrico se necessário, água quente em todas as torneiras e nos dois banheiros internos. Água e gás inclusos no condomínio, elevador, Portaria, Salão de festas e área verde. Localizado em rua calma e arborizada, próximo a diversos pontos importantes da cidade, em especial destaque para o Colégio Sta Marcelina, Faculdade Santa Marcelina, Farmácia Pague Menos, Fit Mania Academia. Parque da Água Branca, Mugeo, Supermercado Pão de Açúcar 24horas, Bacio di Latte, entre outros pontos de interesse. Localização a menos de 500 m de distância da Futura estação PUC-Cardoso de Almeida e a 1200m da Estação Palmeiras-Barra Funda. Aluguel R$ 6.900,00 + Condomínio R$ 2.040,00+ IPTU Mensal R$ 332,96 IPTU incluso gás e luz.. Formas de Garantia: Seguro Fiança ou Depósito Caução de 3 aluguéis. Agende já uma visita com um de nossos Representantes !!! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408071200214178.jpeg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408071200275890.png Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408071200215621.jpeg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408071200234036.jpeg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408071200241892.jpeg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408071200254653.jpeg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408071200255710.jpeg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240807120025736.jpeg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408071200269770.jpeg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408071200261753.jpeg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/3317465/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-perdizes-condomashynio-edifashycio-perdiz IMOVEL_ID_3295141: Referência: 1850 IMOVEL_ID: 3295141 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: Mongaguá Bairro: Água Branca Condomínio: Residencial Vilagio di Napoli Valor: R$ 550.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Mobiliado: Sim Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Total: 74,00 m² Gerais: Móveis Planejados Portão Eletrônico Cômodos: Área de Serviço Cozinha Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 297,00/ Descrição: Excelente apartamento mobiliado a venda no bairro Vila Sao Paulo em Mongaguá / SP. O Condomínio fica localizado a 50m da orla da praia, próximo a cidade de Praia grande. Prédio construído em 2017 com acessibilidade em rampa, portaria remota, zeladoria, garagens cobertas no sub solo e andar térreo, bicicletário e recepção. Apartamento arejado com 74,40m² de area privativa distribuido em 2 quartos, sendo 1 suite, sala de estar / jantar integradas com varanda gourmet com churrasqueira, cozinha espaçosa, area de serviço, 1 banheiro social e 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 600,00 IPTU Mensal  R$ 297,00 Caracteristicas do Edifício: Elevador Social e Elevador de Serviço / Acessibilidade / Salão de Jogos / Salão de Festas / Academia. Documentação perfeita, permite financiamento imobiliário. Agende já uma visita com um de nossos representantes !! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407221623212116.jpeg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407221623212892.jpeg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407221623224140.jpeg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407221623234910.jpeg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407221623231544.jpeg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407221623243522.jpeg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407221623241543.jpeg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407221623244533.jpeg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407221623252504.jpeg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407221623253416.jpeg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/3295141/apartamento-venda-mongaguaiexcl-sp-agua-branca-residencial-vilagio-di-napoli IMOVEL_ID_3287005: Referência: 1848 IMOVEL_ID: 3287005 Tipo: Sala Comercial Finalidade: venda Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Santana Zona: Norte Região: Santana Condomínio: Edíficio Columbia Trade Center Valor: R$ 320.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 33,00 m² Gerais: Ar Condicionado Portão Eletrônico Cômodos: Copa Escritório Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Taxas: Condomínio: R$ 1.126,39 | IPTU: R$ 286,80/ Descrição: Excelente Sala Comercial à venda em Santana, (Zona Norte de São Paulo). Ao todo são 33m² de sala livre e totalmente reformada com acabamento de qualidade, com ar condicionado, com lavado, copa e vaga de garagem (Ideoal para consultório ou escritório). O condomínio conta com portaria 24h com recepção, estacionamento particular para os visitantes, 2 elevadores, gerador de energia, localização privilegiada em área nobre e central da zona norte, próximo a estação de metrô Santana e terminal de ônibus (localizado a 2 quadras da estação de metrô Santana - Linha 1 Azul do metrô). Documentação perfeita (Permite financiamento bancário). Agende já uma visita com um de nossos representantes! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407161131561870.jpg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240716113152871.jpeg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407161131527268.jpeg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407161131527624.jpeg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407161131536701.jpg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407161131538594.jpg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407161131546459.jpg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407161131545126.jpg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407161131545926.jpg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407161131559382.jpg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/3287005/sala-comercial-venda-sapoundo-paulo-sp-santana-edashyficio-columbia-trade-center IMOVEL_ID_3276617: Referência: 1847 IMOVEL_ID: 3276617 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Vila Roque Zona: Norte Região: São Paulo Valor: R$ 359.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Mobiliado: Sim Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área Total: 50,00 m² Gerais: Móveis Planejados Portão Eletrônico Cômodos: Área de Serviço Cozinha Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 80,40/ Descrição: Excelente Apartamento à Venda na Vila Roque, zona norte de São Paulo. Ao todo são 50m² contendo 2 dormitórios com armários planejados, banheiro, sala se estar / jantar, varanda, cozinha americana com armários planejados, lavanderia e 1 vaga de garagem.  Condomínio conta com piscina adulto e infantil, área de churrasqueira, Salão de Festas, portaria 24h, espaço fitness, mini mercado, sauna, quadra-poliesportiva e playground.  Imóvel bem localizado, próximo a pontos de interesse da Vila Roque, como Escola Estadual Yolando Mallozzi, Colegio Gouveia, UBS Dra. Ilza Weltman Hutzler, Vip Colegio, Praça Antônia Maturano Lago e EMEI Odilio Denys Mal, Santana Park Shopping, Hipermercado / Shopping Andorinha, fácil acesso a Av Imirim e Rua Conselheiro Moreira de Barros. Documentação perfeita, permite financiamento imobiliário. Agende já uma visita com um de nossos Representantes !!! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407051423209968.png Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407051410431268.jpeg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407051410445430.jpeg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407051410446213.jpeg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407051410349105.jpeg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407051410438773.jpeg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407051410452645.jpeg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407051410456267.jpeg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407051410457034.jpeg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407051410461866.jpeg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/3276617/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-roque IMOVEL_ID_3265099: Referência: 1845 IMOVEL_ID: 3265099 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: São Bernardo do Campo Bairro: Jordanópolis Região: São Paulo Valor: R$ 1.500.000 Características: Básicas: Dormitórios: 6 Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 2 Áreas: Área Total: 380,00 m² Cômodos: Área de Serviço Cozinha Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Supermercado Taxas: IPTU: R$ 218,00/ Descrição: Excelente Sobrado à Venda recém reformado em São Bernardo do Campo / SP. Excelente imóvel 100% reformado em bairro nobre  Vila Jordanópolis,  São Bernardo do Campo. Com segurança particular na porta. Imóvel possui 6 dormitórios sendo 2 suítes, 2 varandas e jardim de inverno, sala de estar e sala de jantar integradas, 2 lavabos,2 banheiros, cozinha com espaço amplo,  área de serviço,quintal, churrasqueira, garagem fechada com portão eletrônico para 2 carros. Possui sala ampla de estar integrada com sala de jantar, com pisos laminados, teto em gesso, luminárias em led sendo o teto rebaixado com iluminação embutida também em led.   Área de serviço coberta com tanque, guarda-corpo uma escada caracol que leva a um dormitório no terceiro piso. Este dormitório tem aproximadamente 30m2 e um lavabo. Possui janelas com vitrais basculantes, teto forrado de madeira e iluminação em led.  Este cômodo tem grande potencial para um ótimo escritório para quem trabalha home-Office. As caixas d’água que guarnecem o imóvel não são de plástico e sim de alumínio, o que garante uma maior durabilidade ao item.  Documentação Perfeita, permite financiamento imobiliário. Agende já uma visita com um de nossos Representantes !!!   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406241731032250.jpg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406241731034318.jpg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406241731033617.jpg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406241731037774.jpg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406241731035082.jpg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406241731031325.jpg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406241731035321.jpg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406241731038433.jpg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406241731038067.jpg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406241731034542.jpg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/3265099/casa-venda-sapoundo-bernardo-do-campo-sp-jordanasup3polis IMOVEL_ID_3264785: Referência: 1844 IMOVEL_ID: 3264785 Tipo: Casa Finalidade: locacao Cidade de Localização: São Bernardo do Campo Bairro: Jordanópolis Região: São Paulo Valor: R$ 9.000 Características: Básicas: Dormitórios: 6 Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 2 Áreas: Área Total: 380,00 m² Cômodos: Área de Serviço Cozinha Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Supermercado Taxas: IPTU: R$ 218,00/ Descrição: Excelente Sobrado para Locação recém reformado em São Bernardo do Campo / SP. Excelente imóvel 100% reformado em bairro nobre  Vila Jordanópolis,  São Bernardo do Campo. Com segurança particular na porta. Imóvel possui 6 dormitórios sendo 2 suítes, 2 varandas e jardim de inverno, sala de estar e sala de jantar integradas, 2 lavabos,2 banheiros, cozinha com espaço amplo,  área de serviço,quintal, churrasqueira, garagem fechada com portão eletrônico para 2 carros. Possui sala ampla de estar integrada com sala de jantar, com pisos laminados, teto em gesso, luminárias em led sendo o teto rebaixado com iluminação embutida também em led.   Área de serviço coberta com tanque, guarda-corpo uma escada caracol que leva a um dormitório no terceiro piso. Este dormitório tem aproximadamente 30m2 e um lavabo. Possui janelas com vitrais basculantes, teto forrado de madeira e iluminação em led.  Este cômodo tem grande potencial para um ótimo escritório para quem trabalha home-Office. As caixas d’água que guarnecem o imóvel não são de plástico e sim de alumínio, o que garante uma maior durabilidade ao item.  Formas de Garantia: Seguro Fiança. Agende já uma visita com um de nossos Representantes !!!   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406241637102965.jpg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406241637132215.jpg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406241637182310.jpg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240624163720423.jpg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406241637233068.jpg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406241637268742.jpg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406241637327120.jpg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406241637299397.jpg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406241637318084.jpg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406241639166465.jpg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/3264785/casa-locacao-sapoundo-bernardo-do-campo-sp-jordanasup3polis IMOVEL_ID_3259768: Referência: 1840 IMOVEL_ID: 3259768 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Vila Celeste Zona: Norte Região: Imirim Valor: R$ 400.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área do Terreno: 79,00 m² Cômodos: Área de Serviço Cozinha Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Valor por m²: R$ 5.569,00 Taxas: IPTU: R$ 84,59/ Descrição: Excelente imóvel à venda na região do imirim, zona norte de São Paulo. Ao todo são 79m² de área construída contendo 2 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, quintal nos fundos e na frente do lote e garagem para 1 carro. Casa bem ventilada e iluminada, passou por reforma recente e encontra-se desocupada para as visitas. Região residencial, localizada em rua sem saída tranquila e segura, moradores antigos e casas de muro baixo que comprovam esse fato. Documentação perfeita, permite financiamento imobiliário. Agende já uma visita com um de nossos representantes! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240618185422242063.jpg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240618185422255502.jpg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240618185422175713.jpg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240618185423246894.jpg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240618185423481707.jpg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240618185423389566.jpg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406181854235288.jpg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240618185423778686.jpg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240618185424599847.jpg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240618185424498131.jpg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/3259768/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-celeste IMOVEL_ID_3245531: Referência: 1836 IMOVEL_ID: 3245531 Tipo: Sala Comercial Finalidade: venda Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Santana Zona: Norte Região: São Paulo Condomínio: Edíficio Columbia Trade Center Valor: R$ 600.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 62,00 m² Gerais: Portão Eletrônico Cômodos: Copa Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Taxas: Condomínio: R$ 1.406,00 | IPTU: R$ 486,47/ Descrição: Excelente conjunto comercial localizado na Cobertura do Edifício Columbia Trade Center. Ao todo são 62m², divididos entre recepção com lavabo, 5 salas individuais, copa, lavabo privativo e 1 vaga de garagem, estrutura montada para consultório clínico de homeopatia, acupuntura e clinico geral, em funcionamento por mais de 20 anos no mesmo local. Condomínio de maior parte consultórios clínicos, possui portaria 24h, gerador de energia e estacionamento terceirizado para os usuários do condomínio. Documentação perfeita, permite financiamento imobiliário. Agende já uma visita com um de nossos representantes ! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240604100639899968.jpg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240604100638303570.jpg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240604100638697647.jpg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240604100639329981.jpg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240604100639378272.jpg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240604100639251813.jpg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240604100639458129.jpg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240604100639189993.jpg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240604100640275496.jpg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240604100640832311.jpg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/3245531/sala-comercial-venda-sapoundo-paulo-sp-santana-edashyficio-columbia-trade-center IMOVEL_ID_3238041: Referência: 1835 IMOVEL_ID: 3238041 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Jardim do Colégio (Zona Norte) Zona: Norte Região: São Paulo Valor: R$ 3.900.000 Características: Básicas: Dormitórios: 4 Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 4 Suítes: 3 Áreas: Área Total: 630,00 m² Área do Terreno: 540,00 m² Gerais: Móveis Planejados Cômodos: Área de Serviço Cozinha Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Valor por m²: R$ 7.685,00 Taxas: IPTU: R$ 1.570,00/ Descrição: Excelente casa a venda na região do Jardim do Colégio - Zona Norte de São Paulo.  Ao todo são 4 dormitórios (sendo 3 suítes) e 2 dos dormitórios avarandados para a área de lazer, térreo com pé direito duplo, e mezanino, escada em estrutura metálica desenhada em modelo industrial, 2 ambientes de sala de estares em níveis diferentes, ambiente de jantar, fachada envidraçada com grande luminosidade e visibilidade, porta pivotante branca na entrada principal, cozinha completamente planejada e moderna, a casa possui uma área de lazer que comporta vegetação e paisagismo, piscina com deck molhado e área gourmet e 4 vagas de garagem. Conceito de arquitetura contemporâneo e minimalista, estrutura e manutenção integralmente perfeita, bem como a documentação da propriedade.  Localização excelente, próximo a região de Santana, Av. Eng. Caetano Álvares e Jd. São Paulo e Serra da Cantareira, ruas das intermediações monitoradas por vigilância patrimonial privada.   Agende já uma visita com um de nossos representantes !   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240524160711478286.jpg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240524160712741587.jpg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240524160714492092.jpg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240524160712791694.jpg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240524160714717179.jpg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240524160712973972.jpg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240524160712512841.jpg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240524160713201872.jpg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240524160713362786.jpg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240524160711776470.jpg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/3238041/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-jardim-do-colacopygio-zona-norte IMOVEL_ID_3235486: Referência: 1832 IMOVEL_ID: 3235486 Tipo: Comercial Finalidade: venda Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Vila Carolina Zona: Norte Região: São Paulo Valor: R$ 800.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 180,00 m² Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Taxas: IPTU: R$ 321,75/ Descrição: Imóvel comercial em avenida na região do bairro do Limão, zona norte de São Paulo. Localizado em região de grande movimentação, em frente ao Supermercado Red, próximo a 40º Delegacia do Polícia, fácil acesso à Marginal Tietê, Av. Inajar de Souza, Av Dep Emílio Carlos e Av. Engenheiro Caetano Alvares. Ao todo são 180m² de terreno com 6 metros de frente, possui 1 salão comercial no nível da rua e 1 casa abaixo do nível da rua, atualmente os dois imóveis estão locados e rendem R$ 3.500,00 mensal. Documentação perfeita. Agende já uma visita com um de nossos representantes !!! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240522155514266830.JPG Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024052215551545560.JPG Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240522155513836268.JPG Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240522155513947279.JPG Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240522155514797252.JPG Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024052215551447610.JPG Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/3235486/comercial-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-carolina IMOVEL_ID_3235432: Referência: 1831 IMOVEL_ID: 3235432 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Santana Zona: Norte Região: São Paulo Valor: R$ 1.000.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 4 Áreas: Área Total: 197,00 m² Cômodos: Área de Serviço Cozinha Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Taxas: IPTU: R$ 827,00/ Descrição: Encantadora casa localizada no bairro Santa Terezinha, em Santana, oferecendo conforto e aconchego para toda a família. Composta por 2 dormitórios, esta residência conta com uma sala espaçosa para dois ambientes, ideal para momentos de convívio e relaxamento. A cozinha é funcional e prática, proporcionando um ambiente propício para o preparo de deliciosas refeições. O banheiro atende às necessidades do dia a dia, enquanto a área de serviço oferece praticidade nas tarefas domésticas. Possui 1 quarto com banheiro no fundo. Destaque especial para o encantador jardim de inverno, que traz uma atmosfera acolhedora e contato com a natureza dentro de casa, proporcionando momentos de tranquilidade e bem-estar. O imóvel conta ainda com 4 vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade para seus moradores. Localizada em um dos bairros mais tradicionais e charmosos de São Paulo, esta casa oferece proximidade com uma variedade de comércios, serviços, escolas e opções de lazer, proporcionando uma excelente qualidade de vida para toda a família. Não perca a oportunidade de conhecer esta incrível casa em Santana. Agende já uma visita com um de nossos representantes !!! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240522153927837579.JPG Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202405221539275892.JPG Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240522153926582942.jpg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240522153928692006.jpg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240522153928837670.jpg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024052215392892277.JPG Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240522153928942785.JPG Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/3235432/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-santana IMOVEL_ID_3234526: Referência: 1828 IMOVEL_ID: 3234526 Tipo: Sala Comercial Finalidade: locacao Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Santana Zona: Norte Região: São Paulo Condomínio: Condomínio Edifício Columbia Trade Center Valor: R$ 800 Características: Básicas: Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área Total: 33,00 m² Gerais: Ar Condicionado Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 286,80/ Descrição: Excelente Sala Comercial para Locação em Santana, (Zona Norte de São Paulo). Ao todo são 33m² divididos em sala de recepção com ar condicionado e com lavado, sala principal (Consultório ou Escritório), um banheiro privativo e 1 vaga de garagem.  O condomínio conta com portaria 24h com recepção, estacionamento particular para os visitantes, 2 elevadores, gerador de energia, localização privilegiada em área nobre e central da zona norte, próximo a estação de metrô Santana e terminal de ônibus. Formas de garantia: Aluguel garantido por seguro ou título de capitalização. Agende já uma visita com um de nossos representantes !!! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240521182645366.jpg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202405211826459689.jpg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240521182645213.jpg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202405211826455990.jpg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202405211826452198.jpg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202405211826455567.jpg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202405211826451607.jpg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202405211826456941.jpg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202405211826452611.jpg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202405211826452714.jpg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/3234526/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-santana-condomashynio-edifashycio-columbia-trade-center IMOVEL_ID_3233400: Referência: 1829 IMOVEL_ID: 3233400 Tipo: Sala Comercial Finalidade: venda Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Santana Zona: Norte Região: São Paulo Condomínio: Condomínio Edifício Columbia Trade Center Valor: R$ 212.000 Características: Básicas: Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área Total: 33,00 m² Gerais: Ar Condicionado Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Taxas: Condomínio: R$ 1.126,39 | IPTU: R$ 286,80/ Descrição: Excelente Sala Comercial à venda em Santana, (Zona Norte de São Paulo). Ao todo são 33m² divididos em sala de recepção com ar condicionado e com lavado, sala principal (Consultório ou Escritório), um banheiro privativo e 1 vaga de garagem.  O condomínio conta com portaria 24h com recepção, estacionamento particular para os visitantes, 2 elevadores, gerador de energia, localização privilegiada em área nobre e central da zona norte, próximo a estação de metrô Santana e terminal de ônibus. Documentação perfeita (Permite financiamento bancário). Agende já uma visita com um de nossos representantes !!! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240521123116725680.jpg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240521123117718655.jpg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240521123117222646.jpg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024052112311783535.jpg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240521123117442698.jpg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240521123117888061.jpg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240521123118673368.jpg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240521123118474417.jpg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240521123118994950.jpg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240521123118653596.jpg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/3233400/sala-comercial-venda-sapoundo-paulo-sp-santana-condomashynio-edifashycio-columbia-trade-center IMOVEL_ID_3232634: Referência: 1826 IMOVEL_ID: 3232634 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Jardim Maracanã Zona: Norte Região: São Paulo Valor: R$ 400.000 Características: Básicas: Dormitórios: 6 Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 3 Áreas: Área Total: 200,00 m² Cômodos: Área de Serviço Cozinha Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Taxas: IPTU: R$ 164,09/ Descrição: Excelente Imóvel a venda na região da Brasilândia, zona norte de São Paulo. Ao todo são 4 imóveis no mesmo terreno com a possibilidade de transformação de um terraço Gourmet em mais uma casa. IPTU Mensal R$ 164,09 Imóvel direcionado a investidores que pretender manter carteira de locação. Descrição do imovel: * Casa 1: possui 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro,  area de serviço e 1 vaga de garagem. (atualmente rende R$ 1.300,00 p/ mês de locação); * Casa 2: possui 2 dormitorios, sala, cozinha, terraço com churrasqueira, área de serviço e 1 vaga de garagem (atualmente rende R$ 1.100,00 p/ mês de locação); * Casa 3: Possui 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem (atualmente rende R$ 800,00 p/ mês de locação); * Salão comercial: possui aproximadamente 10m² com 1 banheiro (atualmente rende R$ 600,00 p/ mês de locação). Além das locações mencionadas, o imóvel possui um terraço construído que permite a distribuição de mais uma casa com um bom espaço para complementar os rendimentos da propriedade. O imóvel possui documentação de herança que precisa ser regularizado, porém isso pode ser negociado no valor final. Agende já uma visita com um de nossos representantes !!! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240520165429785447.jpg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240520165429936365.jpg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240520165429781543.jpg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240520165430131466.jpg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240520165430223815.jpg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240520165430792938.jpg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240520165431744500.jpg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024052016543135429.jpg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202405201654322899.jpg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024052016543277156.jpg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/3232634/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-jardim-maracanapound IMOVEL_ID_3230251: Referência: 1824 IMOVEL_ID: 3230251 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Vila Romero Zona: Norte Região: São Paulo Valor: R$ 1.260.000 Características: Básicas: Dormitórios: 5 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Total: 220,00 m² Cômodos: Área de Serviço Cozinha Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Taxas: IPTU: R$ 487,53/ Descrição: Excelente Casa à Venda na região do Imirim, zona norte de São Paulo. Ao todo são 220m² de área construída, sendo um prédio distribuindo entre 3 imóveis: * 1 salão comercial, no nível do térreo com aproximadamente 60m² e possibilidade de expansão; * 1 casa no nível térreo contendo 1 vaga de garagem, sala, cozinha, área de serviço, 2 dormitórios e 1 banheiro. * 1 casa localizada no 1⁰ Andar contendo 3 dormitórios amplos (1 deles suíte), sala ampla de estar / jantar, cozinha ampla com despensa, área de serviço e quintal com churrasqueira. Imóvel direcionado para investidores que pretendem manter rendimentos ativos com aluguéis ou empresários que procuram casa de uso misto (comercial / residencial). Se você procura um excelente imóvel para morar juntos com os pais e inda morar em casas separadas sendo uma delas térrea, esse é o imóvel ideal, ainda usufrui da disponibilidade de um salão comercial para locação ou para a sua própria empresa. IPTU Mensal  R$ 487,53  Área de terreno 200m²  Área de construção 220m²  Terreno com 10m de frente X 20m de laterais Documentação perfeita. Agende já uma visita com um de nossos representantes !!!   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240517122603569064.jpg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024051712260479504.jpg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240517122604892021.jpg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240517122604749790.jpg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240517122604951977.jpg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240517122605262694.jpg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240517122605779255.jpg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240517122605372455.jpg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240517122605771509.jpg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240517122605407744.jpg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/3230251/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-romero IMOVEL_ID_3170166: Referência: 1801 IMOVEL_ID: 3170166 Tipo: Terreno Finalidade: venda Cidade de Localização: Pardinho Bairro: Ninho Verde II Região: São Paulo Condomínio: Condomínio Ninho Verde II Eco Residence Valor: R$ 90.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 450,00 m² Descrição: Excelente Terreno à Venda em Pardinho - SP Terreno fica no Condomínio Ninho Verde II Eco Residence. Possui 450 m² fica no Lote 7 , quadra BL. O empreendimento conta com Portaria Social para controle do acesso 24 horas por dia; Portaria de Serviços. Monitoramento gratuito dos alarmes instalados nos imóveis. O Ninho Verde II Eco Residence conta com um Centro Comercial dentro do empreendimento, com serviços como: supermercado, salão de beleza, consultório odontológico e loja de material de construção.  Projeto urbanístico arrojado, sistema de transporte coletivo interno e um amplo centro comercial dentro do empreendimento. Tudo para o conforto total dos proprietários de lotes e casas. Possui lazer completo para toda família, atividades recreativas e esportivas para toda a família e uma programação especial de eventos realizados em 2 clubes incríveis. Além disso, as trilhas ecológicas, a ecopista com 5 km de extensão e o lago são ótimas opções para quem curte atividades ao ar livre. Agende já uma visita com um de nossos Representantes !!!   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409051806209929.jpeg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409051806204168.jpeg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409051806217876.jpeg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409051806214660.jpeg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409051806216991.jpeg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409051806221700.jpeg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409051806234189.jpeg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409051806238238.jpeg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409051806248063.jpeg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409051806246378.jpeg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/3170166/terreno-venda-pardinho-sp-ninho-verde-ii-condomashynio-ninho-verde-ii-eco-residence IMOVEL_ID_3169878: Referência: 1800 IMOVEL_ID: 3169878 Tipo: Terreno Finalidade: venda Cidade de Localização: Pardinho Bairro: Ninho Verde II Região: São Paulo Condomínio: Condomínio Ninho Verde II Eco Residence Valor: R$ 90.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 450,00 m² Descrição: Excelente Terreno à Venda em Pardinho - SP Terreno fica no Condomínio Ninho Verde II Eco Residence. Possui 450 m² fica no Lote 6 , quadra BL. O empreendimento conta com Portaria Social para controle do acesso 24 horas por dia; Portaria de Serviços. Monitoramento gratuito dos alarmes instalados nos imóveis. O Ninho Verde II Eco Residence conta com um Centro Comercial dentro do empreendimento, com serviços como: supermercado, salão de beleza, consultório odontológico e loja de material de construção.  Projeto urbanístico arrojado, sistema de transporte coletivo interno e um amplo centro comercial dentro do empreendimento. Tudo para o conforto total dos proprietários de lotes e casas. Possui lazer completo para toda família, atividades recreativas e esportivas para toda a família e uma programação especial de eventos realizados em 2 clubes incríveis. Além disso, as trilhas ecológicas, a ecopista com 5 km de extensão e o lago são ótimas opções para quem curte atividades ao ar livre. Agende já uma visita com um de nossos Representantes !!!   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409051803456432.jpeg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409051803467682.jpeg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409051803465623.jpeg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409051803471578.jpeg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409051803478561.jpeg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240905180348919.jpeg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409051803489915.jpeg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409051803487736.jpeg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240905180349153.jpeg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409051803496015.jpeg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/3169878/terreno-venda-pardinho-sp-ninho-verde-ii-condomashynio-ninho-verde-ii-eco-residence IMOVEL_ID_3115330: Referência: 1771 IMOVEL_ID: 3115330 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Santana Zona: Norte Região: São Paulo Condomínio: Condomínio Maison Croner Valor: R$ 1.890.000 Características: Básicas: Dormitórios: 4 Mobiliado: Sim Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 3 Suítes: 3 Áreas: Área Total: 171,00 m² Gerais: Ar Condicionado Móveis Planejados Portão Eletrônico Cômodos: Área de Serviço Cozinha Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Taxas: Condomínio: R$ 1.900,00 | IPTU: R$ 9.000,00/ Descrição: Excelente Apartamento à Venda na região de Santana - Zona Norte de SP Ao todo são 171m² contendo 4 dormitórios, sendo 3 suítes, sala ampla para dois ambientes, varanda gourmet, cozinha e área de serviço e 3 vagas de garagem. Apartamento totalmente mobiliado e decorado pronto para morar. Ótima localização, próximo a comércios, bares, restaurantes, hopitais. Condomínio possui: Piscina Churrasqueira Academia Quadra Piscina Aquecida Playground Salão de Jogos Salão de Festas Área Verde   Condomínio R$ 1.900,00 IPTU R$ 9.000,00 ( por ano) Documentação perfeita, permite financiamento Imobiliário. Agende já uma visita com um de nossos representantes !!! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024012412231563916.jpg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024012412232548069.jpg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240124122325769033.jpg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240124122326868133.jpg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240124122326227299.jpg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240124122326141325.jpg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240124122327994892.jpg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240124122327923043.jpg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240124122327261809.jpg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240124122328289675.jpg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/3115330/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-santana-condomashynio-maison-croner IMOVEL_ID_3104137: Referência: 1763 IMOVEL_ID: 3104137 Tipo: Chácara Finalidade: venda Cidade de Localização: Atibaia Bairro: Jardim Maracanã Valor: R$ 1.200.000 Características: Básicas: Dormitórios: 6 Banheiros: 6 Suítes: 4 Áreas: Área Total: 460,00 m² Cômodos: Área de Serviço Cozinha Taxas: IPTU: R$ 3.554,77/ Descrição: Excelente Chácara à Venda na região de Atibaia - SP Imóvel possui 4 mil mts terreno, e 460 m²  construído. Contendo 1 casa com 1 suite e dois dormitórios, um banheiro social e cozinha. Uma bela área Gourmet com churrasqueira, piscina e muito verde. Terreno possui também outra casa contendo  4 suítes que cabem 20 pessoas, e sauna. Agende já uma visita com um de nossos Representantes !!! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024011211173116585.jpg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024011211173262282.jpg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240112111732835511.jpg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240112111732239809.jpg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240112111732692477.jpg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240112111732692384.jpg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240112111732605755.jpg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240112111732156036.jpg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240112111732296029.jpg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240112111732193598.jpg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/3104137/chacara-venda-atibaia-sp-jardim-maracanapound IMOVEL_ID_3103958: Referência: 1762 IMOVEL_ID: 3103958 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Santa Efigênia Zona: Centro Região: São Paulo Condomínio: Edifício Thau Andradas Valor: R$ 159.000 Características: Básicas: Dormitórios: 1 Banheiros: 1 Áreas: Área Total: 39,00 m² Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 58,00/ Descrição: Ótimo Apartamento para venda localizado no centro  de São Paulo. Excelente oportunidade. Ao todo são 39 m², contendo 1 dormitório,cozinha e banheiro. Não possui vaga de garagem, mas existe a opção de alugar uma vaga do condomínio. Esquina com a Avenida Ipiranga, excelente região. Próximo à estação do Metrô República. Condomínio R$ 850,00 IPTU R$ 58,00 (Mensal) Documentação perfeita. Permite financiamento bancário. Agende já uma visita com um de nossos Representates !!!   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240112095414829057.jpg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240112095414808210.jpg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240112095415162603.jpg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024011209541532726.jpg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024011209541518995.jpg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240112095415488624.jpg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240112095415613544.jpg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240112095415429615.jpg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240112095415614616.jpg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240112095415254461.jpg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/3103958/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-santa-efigaania-edifashycio-thau-andradas IMOVEL_ID_3029287: Referência: 1749 IMOVEL_ID: 3029287 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Lauzane Paulista Zona: Norte Região: São Paulo Condomínio: Edifício Villa Nueva Valor: R$ 415.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Total: 58,00 m² Gerais: Portão Eletrônico Cômodos: Área de Serviço Cozinha Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Taxas: Condomínio: R$ 680,00 | IPTU: R$ 120,00/ Descrição: Excelente Apartamento à venda no bairro Lauzane Paulista / Zona Norte de São Paulo.   Apto impecável, aconchegante, possui 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, cozinha, e varanda e um depósito. Este imóvel está bem equipado com armários embutidos nos quartos e cozinha. Uma vaga de garagem, bem localizado próximo à comercios, mercados, farmácias, padaria e Shopping Santana Parque. Condomínio conta com uma área de lazer completa com churrasqueira, academia, quadra, piscina, portaria 24 hs. Agende já uma visita com um de nossos Representantes !!! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231017174356655096.jpg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231017174357934735.jpg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231017174357626025.jpg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231017174357432229.jpg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231017174357771427.jpg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231017174358997019.jpg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231017174358523827.jpg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231017174358353639.jpg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231017174359111270.jpg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023101717435955318.jpg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/3029287/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-lauzane-paulista-edifashycio-villa-nueva IMOVEL_ID_3024089: Referência: 1748 IMOVEL_ID: 3024089 Tipo: Terreno Finalidade: venda Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Vila Teresinha Zona: Norte Região: São Paulo Valor: R$ 445.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 640,00 m² Taxas: IPTU: R$ 196,00/ Descrição: Excelente Terreno à venda na região da Brasilãnida, zona norte de São Paulo. Terreno possui 10 m de frente e 20 m nos fundos. Topografia em declive, está localizado no bairro Terezinha / Brasilândia eu uma rua de acesso com a  Av. Deputado Cantídio Sampaio. Documentação Regular e Escriturado. Valor do IPTU mesal de R$ 196,00 Agende já uma visita com um de nossos Representantes !!! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231011172843648803.JPG Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231011172843995365.JPG Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231011172844932811.JPG Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231011172844937189.JPG Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/3024089/terreno-venda-sapoundo-paulo-vila-teresinha IMOVEL_ID_3022030: Referência: 1747 IMOVEL_ID: 3022030 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Lauzane Paulista Zona: Norte Condomínio: Condomínio Alvorada Santana Valor: R$ 870.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 2 Áreas: Área Total: 85,00 m² Gerais: Ar Condicionado Móveis Planejados Portão Eletrônico Cômodos: Área de Serviço Cozinha Despensa Escritório Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Taxas: Condomínio: R$ 1.550,46 | IPTU: R$ 385,01/ Descrição: Excelente apartamento para venda no bairro Lauzane Paulista, zona norte de São Paulo. Ao todo são 85 m² com 2 quartos sendo 2 suites, 1 lavabo, escritório, sala e estar e sala de jantar, cozinha com armários planejados, área de serviço, varanda gourmet com churrasqueira, 2 vagas de garagem cobertas e depósito privativo. Existe a possibilidade para ampliação de mais um dormitório. O condomínio possui lazer completo e conta com área de fitness, espaço gourmet, espaço jardinado, área de recreação infantil, espaço para festas, piscina,  quadra poliesportiva, brinquedoteca, playground, pet place, salão de jogos, sauna, e portaria com monitoramento 24h. Ótima localização, situado na Av do Guacá. Documentação perfeita, permite financiamento imobiliário. Agende já uma visita com um de nossos representantes !! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231010174810601909.jpg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231010174810596179.jpg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231010174811469939.jpg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231010174811385985.jpg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231010174811761238.jpg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231010174812787505.jpg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231010174812678676.jpg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231010174812148397.jpg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231010174813526976.jpg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023101017481334596.jpg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/3022030/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-lauzane-paulista-condomashynio-alvorada-santana IMOVEL_ID_3019708: Referência: 1745 IMOVEL_ID: 3019708 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Vila Albertina Zona: Norte Região: São Paulo Valor: R$ 2.000.000 Características: Básicas: Dormitórios: 5 Mobiliado: Sim Banheiros: 6 Vagas de Garagem: 5 Suítes: 5 Áreas: Área do Terreno: 307,00 m² Gerais: Aquecimento Solar Ar Condicionado Móveis Planejados Portão Eletrônico SPA / Hidromassagem Cômodos: Área de Serviço Copa Cozinha Despensa Escritório Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Valor por m²: R$ 679,00 Descrição: Excelente Casa para Venda no bairro Vila Albertina, Zona Norte de São Paulo. Ao todo são 307 m² de área construída e 318 m² de área de terreno, possui 4 dormitórios com suítes e closet, sendo um deles com banheira, além dos 4 dormitórios a casa conta com mais 1 dormitório (dependência de serviços - suíte), 2 salas de estar, sendo uma delas com lareira, sala de jantar, cozinha, área de serviço, área gourmet com piscina e garagem para 4 automóveis. A casa possui uma arquitetura distribuída em 4 níveis de altura diferentes, projeto arquitetônico elaborado no ano de 2002, rua tranquila com monitoramento 24hs, região próximo ao Horto Florestal e Serra da Cantareira, região com Propriedades de Alto Padrão. Documentação perfeita, permite financiamento Imobiliário. Agende já uma visita com um de nossos Representantes !!! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231009110125384073.jpg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023101711262625542.JPG Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231017112625824019.JPG Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231009110125876587.jpg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231017112625325816.JPG Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231009110126566024.jpg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231017112618911912.JPG Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231017112619629410.JPG Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231017112619879771.JPG Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231017112619774705.JPG Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/3019708/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-albertina IMOVEL_ID_3010323: Referência: 1744 IMOVEL_ID: 3010323 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Vila Irmãos Arnoni Zona: Norte Região: São Paulo Condomínio: Residencial Portal da Cantareira Valor: R$ 340.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área Total: 60,00 m² Gerais: Portão Eletrônico Cômodos: Área de Serviço Cozinha Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Taxas: Condomínio: R$ 496,00 | IPTU: R$ 103,00/ Descrição: Excelente apartamento para venda localizado na região do bairro Vila Irmãos Arnoni, zona norte de São Paulo. Ao todo são 60m² contendo 2 dormitórios, 1 banheiro ,sala, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem.  Condomínio conta com salão de festas,  quadra poliesportiva, playground. Ótima localização, próximo ao Horto Florestal. Documentação perfeita.  Agende já uma visita com um de nossos representantes !!! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230929100415833518.jpg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230929100416532260.jpg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230929100416178204.jpg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023092910041677399.jpg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230929100417916778.jpg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230929100417217209.jpg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230929100417247444.jpg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230929100416739004.jpg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230929100418573953.jpg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230929100418838467.jpg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/3010323/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-irmapoundos-arnoni-residencial-portal-da-cantareira IMOVEL_ID_3002363: Referência: 1742 IMOVEL_ID: 3002363 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Imirim Zona: Norte Região: São Paulo Condomínio: Edifíco Condomínio Rainha Crsitina Valor: R$ 490.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Total: 69,00 m² Gerais: Portão Eletrônico Cômodos: Área de Serviço Cozinha Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Taxas: Condomínio: R$ 752,98 | IPTU: R$ 348,95/ Descrição: Excelente Apto à venda na região do bairro Imirim, zona norte de São Paulo.   O Apartamento conta com 69 m² privativos, sendo 3 dormitórios, sendo 2 com sacada, ( 1 suíte), 2 banheiros, sala, cozinha, lavanderia e 2 vagas de garagem cobertas e livres com escritura independente. O condomínio conta com piscina, salão de festas, salão de jogos, área verde e portaria remota 24hs. Localização estratégica: fácil acesso à Avenida Imirim, Eng. Caetano Álvares com muitos comércios, mercados, bancos, Shopping. IPTU R$ 348,95 Condomínio R$ 752,98 Documentação perfeita, permite financiamento imobiliário. Agende já uma visita com um de nossos Representantes !!!   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230922114947154285.jpg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230922114946456989.jpg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230922114948234307.jpg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230922114948685129.jpg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230922114957398023.jpg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202309221149494140.jpg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230922114948499966.jpg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023092211495616848.jpg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230922114949406029.jpg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230922114949185723.jpg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/3002363/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-imirim-edifashyco-condomashynio-rainha-crsitina IMOVEL_ID_3002203: Referência: 1741 IMOVEL_ID: 3002203 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Imirim Zona: Norte Região: São Paulo Condomínio: Edifício Condomínio Rainha Cristina Valor: R$ 410.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Total: 69,00 m² Gerais: Portão Eletrônico Cômodos: Área de Serviço Cozinha Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Taxas: Condomínio: R$ 752,98 | IPTU: R$ 348,95/ Descrição: Excelente Apto à venda na região do bairro Imirim, zona norte de São Paulo.   O Apartamento conta com 69 m² privativos, sendo 3 dormitórios, sendo 2 com sacada, ( 1 suíte), 2 banheiros, sala, cozinha, lavanderia e 2 vagas de garagem cobertas e livres com escritura independente. O condomínio conta com piscina, salão de festas, salão de jogos, área verde e portaria remota 24hs. Localização estratégica: fácil acesso à Avenida Imirim, Eng. Caetano Álvares com muitos comércios, mercados, bancos, Shopping. IPTU R$ 348,95 Condomínio R$ 752,98 Documentação perfeita, permite financiamento imobiliário. Agende já uma visita com um de nossos Representantes !!!   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230922103122171328.jpg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230922103125741002.jpg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230922104224928179.jpg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230922103119495520.jpg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230922103121371756.jpg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230922102812999404.jpg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230922103647436002.jpg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230922103650196641.jpg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230922103648462293.jpg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230922103852119117.jpg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/3002203/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-imirim-edifashycio-condomashynio-rainha-cristina IMOVEL_ID_2996932: Referência: 1738 IMOVEL_ID: 2996932 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Jardim do Colégio (Zona Norte) Zona: Norte Condomínio: Moradas de Santa Teresinha Valor: R$ 310.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área Total: 46,50 m² Gerais: Portão Eletrônico Cômodos: Área de Serviço Cozinha Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Descrição: Moradas de Santa Teresinha Excelente empreendimento, novo com apartamentos de 2 Dormitórios, sala de estar / jantar com sacada, cozinha com lavanderia, 1 banheiro e 1 vaga de garagem coberta. Ao todo são 17 unidades, condomínio com elevador e acabamento diferenciado, todas as unidades são entregues com revestimento cerâmico em todos os ambientes, Projeto do Aquiteto Marcio Vaz muito bem criado para o terreno de forma a atender as características contemporâneas do estilo. Localização privilegiada, em rigião nobre do bairro Santa Teresinha, próximo ao bairro de Santana, com fácil acesso ao metrô e diversas linhas de ônibus, próximo ao colégio Salesiano e Universidade Unisal, Hospital São Camilo e Prevent Senior e toda a rede de comercios e serviços da Rua Voluntários da Pátria e Av Eng. Caetano Álvares.  Gostou e quer fazer uma simulação para o seu financiamento ? Entre em contato que nós te ajudamos com isso. Agende já uma visita com um de nossos representantes !! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023101816405421173.jpg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023101816405445187.jpg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231018164054618715.jpg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231018164054212417.jpg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023101816405591570.jpg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231018164055478841.jpg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231018164055311327.jpg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023101816405551427.jpg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231018164056417986.jpg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231018164056783792.jpg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/2996932/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-jardim-do-colacopygio-zona-norte-moradas-de-santa-teresinha IMOVEL_ID_2994845: Referência: 1737 IMOVEL_ID: 2994845 Tipo: Comercial Finalidade: venda Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Parque Peruche Zona: Norte Região: São Paulo Valor: R$ 1.850.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 680,00 m² Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Valor por m²: R$ 220,00 Descrição: Excelente imóvel com 680 m² de área construída para Venda localizado na região do Peruche, zona norte de São Paulo. Ao todo o Imóvel já possui 2 salões comerciais (um no subsolo e outro no nível térreo) que pode garantir até R$ 6.000,00 de locação mensal cada. O imóvel também possui projeto para mais dois andares de apartamentos residenciais, somando um total de 16 apartamentos de 36m²  Ótima localização, rua residencial terreno ótimo para quem procura investir em fonte de renda com locação. Documentação perfeita.  Agende já uma visita com um de nossos representantes !!!   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230915154755625169.jpg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230915154757576471.jpg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230915154752958062.jpg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230915154753354537.jpg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230915154756263937.jpg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230915154755432850.jpg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230915154752234143.jpg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230915154802881035.jpg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230915154754316866.jpg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230915154754387721.jpg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/2994845/comercial-venda-sapoundo-paulo-parque-peruche IMOVEL_ID_2988991: Referência: 1734 IMOVEL_ID: 2988991 Tipo: Comercial Finalidade: locacao Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Vila Romero Zona: Norte Região: São Paulo Valor: R$ 2.500 Características: Básicas: Banheiros: 1 Áreas: Área Total: 70,00 m² Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Taxas: IPTU: R$ 304,48/ Descrição: Excelente Salão Comercial para Locação no bairro Vila Romero, zona norte de São Paulo. Salão comercial com 70 m² aproximadamente, 1 banheiro, com ampla fachada de 3 portas de aço. Excelente Ponto Comercial de esquina. Localização previlegiada, com fácil acesso a Av. Engenheiro Caetano Álvares, Rua Conselheiro Moreira de Barros, e Rua Voluntários da Pátria. Agende já uma visita com um de nossos Representantes !!!   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230911140901942409.jpg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230911140902472793.jpg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230911140903758457.jpg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230911140856447090.jpg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230911140854694474.jpg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230911140857679751.jpg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230911140857179286.jpg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230911140858984834.jpg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230911140859407020.jpg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023091114085925885.jpg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/2988991/comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-romero IMOVEL_ID_2988961: Referência: 1733 IMOVEL_ID: 2988961 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Vila Vitório Mazzei Zona: Norte Região: São Paulo Valor: R$ 900.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Mobiliado: Não Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 6 Suítes: 1 Áreas: Área Total: 200,00 m² Gerais: Portão Eletrônico Cômodos: Área de Serviço Cozinha Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Taxas: IPTU: R$ 438,00/ Descrição: Excelente casa à venda no bairro Vila Vitório Mazzei, zona norte de São Paulo. Imóvel amplo à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros no total, garagem para 6 vagas, portão eletrônico. Varanda, cozinha americana, jardim, área gourmet com churrasqueira. O imóvel fica localizado em Rua Inácio Mammana no bairro Vila Vitório Mazzei em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Vitório Mazzei, tais como Escola Almirante Visc de Inhauma, Hospital Policia Militar, Complexo Hospitalar Mandaqui, Colegio Palavra Viva, Parque São Paulo Mandaqui e DeRose Method Santana. Permite financiamento Imobiliário. Agende já uma visita com um de nossos Representatnes !!! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230911123148985382.JPG Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230911123148838730.JPEG Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230911123148985229.jpg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230911123149618220.jpg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230911123149982973.jpg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230911123149346979.jpg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230911123149317439.jpg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230911123150981495.jpg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230911123150962461.jpg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230911123150645270.jpg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/2988961/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-vitasup3rio-mazzei IMOVEL_ID_2962780: Referência: 1715 IMOVEL_ID: 2962780 Tipo: Terreno Finalidade: venda Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Santana Zona: Norte Valor: R$ 7.000.000 Características: Básicas: Áreas: Área Total: 634,00 m² Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Taxas: IPTU: R$ 4.500,00/ Descrição: Excelente Terreno para incorporação imobiliária na região do bairro de Santana, Zona Norte de São Paulo, ótima localização. Região de alto poder aquisitivo com grande concentração de edifícios residenciais e comerciais. Ao lado de clinicas e hospital. Em frente a colégio tradicional com 120 anos de existência e universidade São Judas (Santana).   São 634 metros quadrados coberto com estrutura metálica e atualmente utilizado como estacionamento particular. Legistação e parâmetros construtivos: ZC (Zona de Centralidade) PA (Perímetro de Qualificação Ambiental): 0008 MQU (Macroárea de Qualificação Urbana) CA (Coeficiente de Aproveitamento Máximo): 2 TO (Taxa de Ocupação Máxima): 0,70 Agende já uma visita com um de nossos Representantes ! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230816191627813549.jpg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023081619162662749.JPG Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230816191626847971.JPG Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230816191626151247.JPG Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230816191626196874.jpg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230816191627202071.jpg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/2962780/terreno-venda-sapoundo-paulo-sp-santana IMOVEL_ID_2953060: Referência: 1709 IMOVEL_ID: 2953060 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Vila Romero Zona: Norte Região: São Paulo Valor: R$ 1.100.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Mobiliado: Sim Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 4 Suítes: 2 Áreas: Área Total: 395,00 m² Área do Terreno: 238,00 m² Gerais: Móveis Planejados Portão Eletrônico Cômodos: Área de Serviço Cozinha Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Taxas: IPTU: R$ 844,47/ Descrição: Excelente Sobrado à venda na região do bairro Vila Romero, zona norte de São Paulo. Imóvel possui 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros ao todo, sala de estar / jantar, cozinha, área de serviço, garagem para quatro carros, terraço gourmet com churrasqueira, amplo terreno de esquina com árvores, possui também um amplo salão comercial com 120 m² aproximadamente, com ampla fachada de 3 portas de aço. O Imóvel é ideal para quem procura uma residência que junto proporciona rendimentos de locação, ou para quem procura um excelente ponto comercial para o seu próprio negócio. Localização previlegiada, com fácil acesso a Av. Engenheiro Caetano Álvares, Rua Conselheiro Moreira de Barros, e Rua Voluntários da Pátria. Documentação perfeita, permite financiamento Imobiliário. Agende uma visita com um de nossos Representantes !!! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230905165250468718.jpg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230808172703991888.jpg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230808172703185031.jpg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230808172703883153.jpg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230808172703246318.jpg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023080817270359330.jpg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230808172701138772.jpg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023080817270168382.jpg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230808172701765109.jpg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230808172701496240.jpg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/2953060/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-romero IMOVEL_ID_2783769: Referência: 1653 IMOVEL_ID: 2783769 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Lauzane Paulista Região: São Paulo Valor: R$ 536.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Total: 147,00 m² Cômodos: Área de Serviço Cozinha Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Descrição: Excelente Casa à venda na região do bairro Lauzane Paulista, zona norte de São Paulo. Casa térrea em ótimo estado, com um quarto no andar térreo e dois quartos, sendo um suíte no andar de baixo, cozinha, sala . Também podendo ser utilizado para locação. Quintal com Churrasqueira e lavanderia fechada. Documentação perfeita, permite financiamento imobiliário e utilização do FGTS. Agende já uma visita com um de nossos Representantes !!!  Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230331151427635909.jpg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230331151425164685.jpg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230331151426654024.jpg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230331151426957281.jpg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230331151425105226.jpg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023033115142658724.jpg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230331151427431119.jpg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230331151427216392.jpg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230331151426243128.jpg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/2783769/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-lauzane-paulista IMOVEL_ID_2782741: Referência: 1647 IMOVEL_ID: 2782741 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Vila Mazzei Valor: R$ 570.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 2 Áreas: Área Total: 128,00 m² Cômodos: Área de Serviço Cozinha Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Descrição: Excelente Sobrado à venda ba região do bairro Vila Mazzei, zona norte de São Paulo. Sobrado com 03 Dormitórios e 128 M² | Vila Mazzei , São Paulo | SP Aceita Permuta. Sobrado com 128 M² e 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, vaga de garagem Localizado na Rua das Gamboas Vila Mazzei , São Paulo SP - Lindo sobrado de esquina em uma ótima localização. 10 minutos de comércios, transporte público e do Novo Shopping e Hipermercado Trimais Tucuruvi. -  Agende já uma visita com de nossos Representantes ! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230331095451863560.jpg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230331095452904056.jpg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230331095451632687.jpg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230331095453575112.jpg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230331095449349620.jpg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230331095450449804.jpg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023033109545533527.jpg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023033109545462335.jpg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230331095444179901.jpg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230331095453933294.jpg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/2782741/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-mazzei IMOVEL_ID_2782136: Referência: 1646 IMOVEL_ID: 2782136 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Furnas Região: São Paulo Valor: R$ 636.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Mobiliado: Não Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 2 Áreas: Área Total: 190,00 m² Cômodos: Área de Serviço Cozinha Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Descrição: Excelente casa à venda na região do bairro de Furnas, zona norte de São Paulo. Terreno grande retangular de 6,50x25 metros. Possui um sobrado amplo na frente e bem iluminado, com dois quartos bem grandes, 2 banheiros grandes, sala com 2 ambientes, cozinha americana com abertura para sala de jantar, e varanda grande na parte superior. Garagem grande e espaçosa para 2 ou 3 carros. Terreno possui casa térrea no fundo com 4 cômodos que pode ser reformado ou demolido para implantação de ampla área de lazer. Próximo a ponto de ônibus, feira, mercado e comércios. Documentação perfeita, permite financiamento imobiliário e utilização do FGTS. Agende já uma visita com um de nossos Representantes ! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230330173403495219.jpg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230330173401172735.jpg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023033017340221298.jpg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230330173403419419.jpg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230330173403472226.jpg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230330173403288300.jpg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023033017340197326.jpg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023033017340214982.jpg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023033017340108845.jpg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230330173402863287.jpg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/2782136/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-furnas IMOVEL_ID_2781778: Referência: 1645 IMOVEL_ID: 2781778 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Vila Amália (Zona Norte) Região: SÃO PAULO Valor: R$ 478.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Mobiliado: Não Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área Total: 85,00 m² Cômodos: Área de Serviço Cozinha Despensa Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Taxas: IPTU: R$ 114,00/ Descrição: Excelente Casa à venda na região do bairro Vila Amália, zona norte de São Paulo. Imóvel com boa localização na zona norte, próximo a supermercados, shopping, escolas e com boa disponibilidade de transportes. O imóvel conta com sala, cozinha, dois dormitórios, dois banheiros, dependência de empregada, um salão (que pode ser um 3º dormitório), lavanderia, quintal, área de churrasqueira, garagem coberta e uma extensa varanda. Documentação perfeita, permite financiamento imobiliário e utilização do FGTS. Agende já uma visita com um de nossos Representantes ! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407121737383908.png Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230330155338947199.jpg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230330160606993125.jpg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230330155339931620.jpg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230330155338472664.jpg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230330160523594143.jpg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230330160605431650.jpg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230330155847168020.jpg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230330155340147902.jpg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230330155338282815.jpg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/2781778/casa-venda-sapoundo-paulo-vila-amaiexcllia-zona-norte IMOVEL_ID_2750223: Referência: 1630 IMOVEL_ID: 2750223 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Vila Nova Galvão Zona: Norte Valor: R$ 457.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 2 Áreas: Área Privativa: 100,00 m² Área Total: 100,00 m² Cômodos: Área de Serviço Cozinha Despensa Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Descrição: Excelente imóvel a venda na região da Vila Nova Galvão, zona norte de São Paulo. Imóvel em perfeito estado, sendo 2 quartos,2  banheiros, sala e cozinha com pia, muito arejado e iluminado. área de serviço. Boa localizalção, repleto de comércios e serviços necessários ao dia a dia na região e de fácil acesso para vias principais.  IPTU: ISENTO. Documentação perfeita, permite financiamento imobiliário.  Agende já uma visita com um de nossos representantes!! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230315114351893810.jpg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230315114350829860.jpg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230315114350594943.jpg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230315114351286012.jpg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230315114352288961.jpg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230315114352976444.jpg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230315114353488671.jpg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230315114353875270.jpg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230315114357253796.jpg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230315114401412127.jpg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/2750223/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-nova-galvapoundo IMOVEL_ID_2686757: Referência: 1613 IMOVEL_ID: 2686757 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Horto Florestal Zona: Norte Valor: R$ 1.300.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 4 Suítes: 1 Áreas: Área do Terreno: 144,00 m² Cômodos: Área de Serviço Copa Cozinha Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Valor por m²: R$ 9,00 Taxas: IPTU: R$ 340,66/ Descrição: Excelente imóvel a venda na região do Horto Florestal, zona norte de São Paulo.  Ao todo são 144m² de área construída, contendo 3 dormitórios (1 suíte), sala, cozinha, lavanderia, amplo quintal, edícula aos fundos com 2 cômodos e acesso lateral, frente ajardinada e 4 vagas de garagem.  Localização excelente, próximo ao parque horto florestal e fácil acesso às avenidas Engenheiro Caetano Álvares e região de Santana. Documentação regular, permite financiamento imobiliário. Agende já uma visita com um de nossos representantes !! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023020315311309834.JPG Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023020315311495439.jpg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230203153115338990.jpg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230203153115616572.jpg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230203153116391718.jpg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230203153117145024.jpg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230203153117439833.jpg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023020315311817306.jpg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230203153118583674.jpg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230203153119613675.jpg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/2686757/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-horto-florestal IMOVEL_ID_2587258: Referência: 1583 IMOVEL_ID: 2587258 Tipo: Casa Finalidade: venda Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Jardim Carombé Zona: Norte Valor: R$ 595.000 Características: Básicas: Dormitórios: 4 Banheiros: 7 Vagas de Garagem: 2 Áreas: Área Total: 202,00 m² Cômodos: Área de Serviço Cozinha Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Supermercado Descrição: Imóvel para investidores que procuram rendimentos em alugueis, são 03 pisos independentes (Água, Luz, Portões, Quintais e 2 garagens para automóveis.)! CASA “UM” (Sub1), 70m2 de área útil. 2(DUAS) amplas suítes, 3wcs c/box, sala estar, cozinha com agradável espaço gourmet, lavanderia + quintal privativo,  garagem fechada exclusiva com portão automático. CASA “DOIS” (Sub2), 70m2 útil, 2 dormitórios, sendo 1 ampla suíte, wc.social c/ box, sala de estar, copa/cozinha. ampla lavanderia com 2 tanques, sacada c/ grades, garagem fechada exclusiva c/ portão automático TÉRREO:GALPÃO LIVRE, estrutura em aço galvanizado, 77,92 m2 de área total, 2 lavabos, Área de serviço + cozinha. Excelente negócio p/você que quer morar com toda a família e ter o seu próprio negócio no local ou investidores que querem agregar mais renda! Reformas recentes incluindo a parte elétrica totalmente renovada nos padrões atuais Enel (Terra, DR, DPS) em cada um dos três pisos! Local privilegiado, próximo a futura estação do metrô Brasilândia, Shopping Cantareira, Roldão Atacadista e Rodoanel! Conforto, ótimo acabamento; bom gosto; segurança; privacidade; arejada e ensolarada. Aceita-se financiamento (banco privado) e FGTS. Documentação 100% (Habite-se + Matrícula Reg.Imov). Agende já uma visita com um de nossos representantes !! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221031150618439372.jpg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221031150618491677.jpg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221031150618348071.jpg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221031150618261559.jpg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2022103115061815978.jpg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221031150619764821.jpg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221031150619292449.jpg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221031150619936660.jpg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2022103115061982054.jpg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221031150619921325.jpg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/2587258/casa-venda-sapoundo-paulo-jardim-carombacopy IMOVEL_ID_2559307: Referência: 1576 IMOVEL_ID: 2559307 Tipo: Comercial Finalidade: venda Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Limão Zona: Norte Região: São Paulo Valor: R$ 12.000.000 Características: Básicas: Banheiros: 10 Vagas de Garagem: 50 Áreas: Área Total: 1,94 m² Área do Terreno: 900,00 m² Gerais: Portão Eletrônico Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Taxas: IPTU: R$ 6.700,00/ Descrição: Excelente terreno comercial para venda localizado na região do Limão, zona norte de São Paulo. Ao todo são 1.942m² sendo 900 m² de área construída e mais 200m² de área coberta (estacionamento de carros) divididos da seguinte maneira: Aproximadamente 900m² de salões térreos, pátio coberto de estacionamento de 200m² e mais um pátio descoberto e recuos de mais aproximadamente 1.000m². Permitindo estacionamento de mais de 40 carros e/ou caminhões. 400m² de escritórios, sendo metade divididos em dois salões amplos. Duas recepções (uma no térreo e outra no 1º andar) , refeitório com cozinha, banheiros e dois vestiários. O imóvel possui um sistema de hidrantes e mangueiras que respeitam o AVCD (Laudo Bombeiros Aprovado 2022). Ótimo vão livre, pé direito alto e energia trifásica. Ótima localização, em frente a Avenida Engenheiro Caetano Álvares com fácil acesso à Avenida Marginal Tietê.  Agende já uma visita com um de nossos representantes !!! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2022092917595420988.jpg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220929175954427653.jpg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220929175955987418.jpg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220929175955287604.jpg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220929175955303712.jpg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220929175956406831.jpg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220929175956198672.jpg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2022092917595644175.jpg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220929175956951313.jpg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220929175957155050.jpg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/2559307/comercial-venda-sapoundo-paulo-sp-limapoundo IMOVEL_ID_2276240: Referência: 1509 IMOVEL_ID: 2276240 Tipo: Terreno Finalidade: venda Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Imirim Zona: Norte Região: São Paulo Valor: R$ 1.000.000 Características: Básicas: Áreas: Área Privativa: 300,00 m² Área Total: 300,00 m² Área do Terreno: 300,00 m² Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Valor por m²: R$ 318,00 Descrição: Terreno à venda no bairro do Imirim, zona norte de São Paulo.  Ao todo são 300m² em declive, rua residencial e tranquila, Legislação urbana permite construção de prédios:  (ZC) - Zona de Centralidade  CA - Coeficiente de Aproveitamento: minimo 0,30 / básico 1,0 / máximo 2,0 TO - Taxa de Ocupação máxima: 0,85 Gabarito de altura máxima 48 metros. Recuos mínimos: frente 5 metros e laterais 3 metros (para gabaritos acima de 10 metros de altura). Qualificação PA8 - Permeabilidade mínima 0,15 Terreno com possibilidade de venda em conjunto com o terreno vizinho para incorporação imobiliária, duplicando o potencial construtivo. Documentação perfeita. Agende já uma visita com um de nossos representantes !!! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220204153342698438.JPG Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2022020415334494192.JPG Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220204153346812367.jpg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2022020415334846610.jpg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220204153350224356.jpg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220204153352349826.jpg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2022020415335358152.png Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220204153359203097.png Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/2276240/terreno-venda-sapoundo-paulo-imirim IMOVEL_ID_2170645: Referência: 1479 IMOVEL_ID: 2170645 Tipo: Sala Comercial Finalidade: locacao Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Centro Zona: Centro Região: São Paulo Valor: R$ 2.000 Características: Básicas: Banheiros: 1 Áreas: Área Privativa: 30,00 m² Área Total: 30,00 m² Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 Descrição: Excelente sala comercial localizada na Galeria do Rock no centro histórico da cidade de São Paulo. Ao todo são 30m² sendo uma sala comercial, um mezanino e um banheiro. Ótima região. Em frente ao Largo do Paissandú e a 10 minutos a pé do Metrô República.  Formas de Garantia: Depósito Caução de três alugueis, Fiador ou Seguro Fiança. Para o agendamento de visitas é necessário o envio prévio de documentos para análise !!! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220914174755211466.png Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220914174755473966.png Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220914174755825125.jpg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220914174756367548.jpg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220914174756396722.jpg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220914174756124150.jpg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220914174757816602.jpg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220914174757889519.jpg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220914174757387374.jpg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220914174758575765.jpg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/2170645/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-centro IMOVEL_ID_2170192: Referência: 1478 IMOVEL_ID: 2170192 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Vila Buarque Zona: Centro Região: São Paulo Condomínio: Edifício Marilia Valor: R$ 470.000 Características: Básicas: Dormitórios: 2 Mobiliado: Não Banheiros: 1 Áreas: Área Privativa: 73,00 m² Área Total: 73,00 m² Gerais: Portão Eletrônico Cômodos: Área de Serviço Cozinha Escritório Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Taxas: Condomínio: R$ 1.080,00 Descrição: Ótimo apartamento para venda localizado no centro histórico de São Paulo. Ao todo são 73m² contendo dois dormitórios (com armários embutidos), cozinha, banheiro, escritório (com armário), lavabo e área de serviço. Excelente região. Próximo à estação do Metrô República, Sé e Anhangabaú. Documentação perfeita. Permite financiamento. Proprietário estudo permuta por casa com valor superior.  Agende já uma visita com um de nossos representantes !!! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220210121622979735.JPG Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220210121622685469.jpg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220210121623412435.jpg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220210121623681076.jpg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220210121623123990.jpg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220210121623679349.jpg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220210121624403784.jpg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2022021012162471560.jpg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220210121624957033.jpg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220210121624533876.jpg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/2170192/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-buarque-edifashycio-marilia IMOVEL_ID_2166046: Referência: 1476 IMOVEL_ID: 2166046 Tipo: Sala Comercial Finalidade: locacao Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Centro Zona: Centro Região: São Paulo Valor: R$ 1.500 Características: Básicas: Mobiliado: Não Banheiros: 1 Áreas: Área Privativa: 22,00 m² Área Total: 22,00 m² Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Taxas: Condomínio: R$ 315,50 | IPTU: R$ 19,00/ Descrição: Excelente sala comercial localizada na Galeria do Rock no centro histórico da cidade de São Paulo. Ao todo são 22m² sendo uma sala comercial, um mezanino e um banheiro. Ótima região. Em frente ao Largo do Paissandú e a 10 minutos a pé do Metrô República.  Formas de Garantia: Depósito Caução de três alugueis, Fiador ou Seguro Fiança. Para o agendamento de visitas é necessário o envio prévio de documentos para análise !!! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2022091417460307621.png Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220914174604811931.png Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220914174604502578.jpg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220914174604267864.jpg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220914174605435730.jpg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220914174605124256.jpg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220914174606735881.jpg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2022091417460627674.jpg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220914174606929221.jpg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220914174645732944.jpg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/2166046/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-centro IMOVEL_ID_1958137: Referência: 1427 IMOVEL_ID: 1958137 Tipo: Apartamento Finalidade: venda Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Santana Zona: Norte Região: São Paulo Condomínio: Edifício Exclusive Santana Valor: R$ 865.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Mobiliado: Não Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 73,00 m² Área Total: 73,00 m² Gerais: Móveis Planejados Portão Eletrônico Cômodos: Área de Serviço Cozinha Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Valor por m²: R$ 1,00 Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 450,00/ Descrição: Excelente apartamento para venda localizado na região de Santana, zona norte de São Paulo.  Ao todo são 73m² contendo três dormitórios (sendo uma suíte), sala para dois ambientes, cozinha, banheiro, varanda gourmet, área de serviço e uma vaga de garagem.  O condomínio proporciona lazer completo com piscina, quadra poliesportiva, espaço kids, salão de festas, academia e segurança 24h. Excelente localização, próximo ao metrô de Santana. Proprietário aceita imóvel em Santana como parte do pagamento.  Agende já uma visita com um de nossos representantes !!!   Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210623094258647848.jpg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210623094258112233.jpg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210623094258789241.jpg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210623094258151291.jpg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210623094259518414.jpg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210623094259254337.jpg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210623094259524775.jpg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210623094259826681.jpg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2021062309430095371.jpg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210623094300949168.jpg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/1958137/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-santana-edifashycio-exclusive-santana IMOVEL_ID_1562648: Referência: 1331 IMOVEL_ID: 1562648 Tipo: Comercial Finalidade: venda Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Vila Irmãos Arnoni Zona: Norte Região: São Paulo Valor: R$ 3.000.000 Características: Básicas: Áreas: Área Privativa: 1,10 m² Área Total: 1,10 m² Valor por m²: R$ 200,00 Taxas: IPTU: R$ 2.819,00/ Descrição: Excelente imóvel comercial a venda localizado no bairro do Tremembé, zona norte de São Paulo. Prédio com três andares, sendo:  Térreo.....200m² recepção e garagem (capacidade para 12 automóveis) 1°andar.......240m² (Salão espaçoso e pé direito alto, possui dois vestiários, com box de chuveiros  e pias em granito) 2°andar........400m² (Salão com varanda) 3°andar.........216/m² Possui também no terreno uma residência com três dormitórios (sendo uma suíte) e varanda, sala para três ambientes, cozinha, lavanderia e dependência com mais um dormitório. Total 1.100m², situado em rua arborizada, linda vista próxima a Serra da Cantareira.  Proprietário estuda permuta por imóvel de até 50% do valor.  Agende já uma visita com um de nossos representantes !!! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220210113046345783.jpeg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220210113045867055.jpeg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220210113047447187.jpeg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220210113047689570.jpeg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2022021011304826415.jpeg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220210113049773431.jpeg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220210113050411440.jpeg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2022021011305134556.jpeg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220210113051565224.jpeg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220210113052221836.jpeg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/1562648/comercial-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-irmapoundos-arnoni IMOVEL_ID_1361284: Referência: 1278 IMOVEL_ID: 1361284 Tipo: Casa em Condomínio Finalidade: venda Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Vila Germinal Condomínio: Residencial Atos Ribeiro Valor: R$ 589.000 Características: Básicas: Dormitórios: 3 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 2 Suítes: 1 Áreas: Área Privativa: 134,00 m² Área Total: 202,00 m² Gerais: Portão Eletrônico Cômodos: Área de Serviço Cozinha Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Valor por m²: R$ 446,00 Taxas: IPTU: R$ 275,00/ Descrição: Ótimo sobrado a venda em condomínio fechado localizado no bairro da Jaçanã, zona norte de São Paulo. Ao todo são 134m², contendo terraço gourmet, excelente acabamento, três dormitórios (sendo uma suíte), um banheiro, um lavabo, sala ampla com dois ambientes, cozinha planejada com cooktop, lavanderia coberta, escada em granito, duas vagas de garagem definidas. Ótima localização, rua tranquila, próximo ao metrô Tucuruvi ,hipermercado, comércio, farmácia, padaria, linha de ônibus pra toda São Paulo e bancos. Documentação perfeita. Permite financiamento imobiliário. Agende uma visita com um de nossos representantes !!! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220919174556906814.jpeg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2022091917455665532.jpg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220919174556856193.jpeg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2022091917455667076.jpeg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220919174557166023.jpeg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220919174557619117.jpeg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202209191745575447.jpeg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220919174558133628.jpeg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220919174558387636.jpeg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2022091917455855818.jpeg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/1361284/casa-em-condominio-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-germinal-residencial-atos-ribeiro IMOVEL_ID_1189454: Referência: 1108 IMOVEL_ID: 1189454 Tipo: Sala Comercial Finalidade: venda Cidade de Localização: São Paulo Bairro: Santana Zona: Norte Condomínio: Condomínio Edifício Columbia Trade Center Valor: R$ 350.000 Características: Básicas: Mobiliado: Sim Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 1 Áreas: Área Total: 33,00 m² Gerais: Ar Condicionado Móveis Planejados Portão Eletrônico Cômodos: Escritório Proximidades: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Taxas: Condomínio: R$ 1.286,00 | IPTU: R$ 350,00/ Descrição: Ótima sala comercial à venda no bairro de Santana, à cerca de duas quadras do metrô e uma quadra do terminal de ônibus Santana. Ao todo são 33m² contendo recepção, sala de reunião, uma sala particular, dois banheiros e uma vaga de garagem, sala completamente mobiliada com preço abaixo do mercado, condomínio com recepção, portaria 24 horas e estacionamento para clientes. Documentação perfeita, permite financiamento imobiliário, sendo: Entrada: R$ 50.000,00 Parcelas mensais decrescentes de aproximadamente R$ 1.800,00 (inicio) e R$ 480,00 (fim) Gastos com Cartório e ITBI, aproximadamente R$ 12.500,00 Proprietário aceita veículo como parte do pagamento. Agende já uma visita com um de nossos representantes !!! Imagens: Imagem 1 [PRINCIPAL]: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220420151419359283.jpg Imagem 2: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2022042015141999832.jpg Imagem 3: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220420151419804593.jpg Imagem 4: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220420151420633308.jpg Imagem 5: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220420151420145580.jpg Imagem 6: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220420151420902082.jpg Imagem 7: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220420151420936946.jpg Imagem 8: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220420151421638218.jpg Imagem 9: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220420151421915586.jpg Imagem 10: https://www.abacoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220420151421472162.jpg Link: https://www.abacoimoveis.com.br/imovel/1189454/sala-comercial-venda-sapoundo-paulo-sp-santana-condomashynio-edifashycio-columbia-trade-center --- CONTATE_PARA_INFORMAÇÕES: Interesse em um dos imóveis? 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