Name: Terreno para Venda, São Paulo / , bairro Imirim, área total 300,00 m², área construída 300,00 m², área útil 300,00 m², terreno 300,00 m²
Brand: ÁBACO GESTÃO PATRIMONIAL
SKU: 1
Price: 1000000 BRL
Availability: InStock

Código: 1509

Endereço: Rua Artur, 465

Zona: Norte

Região: São Paulo

Bairro: Imirim

Observação Valor: Valor de IPTU Mensal

Área Total: 300,00 m²

Área Útil: 300,00 m²

Área Construída: 300,00 m²

Área Terreno: 300,00 m²

Terreno Frente: 10,00 Metros

Terreno Fundo: 10,00 Metros

Terreno Esquerda: 30,00 Metros

Terreno Direita: 30,00 Metros

Valor por m²: R$ 318,00

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Descrição do Imóvel

Terreno à venda no bairro do Imirim, zona norte de São Paulo.

Ao todo são 300m² em declive, rua residencial e tranquila, Legislação urbana permite construção de prédios:
(ZC) - Zona de Centralidade
CA - Coeficiente de Aproveitamento: minimo 0,30 / básico 1,0 / máximo 2,0
TO - Taxa de Ocupação máxima: 0,85
Gabarito de altura máxima 48 metros.
Recuos mínimos: frente 5 metros e laterais 3 metros (para gabaritos acima de 10 metros de altura).

Qualificação PA8 - Permeabilidade mínima 0,15

Terreno com possibilidade de venda em conjunto com o terreno vizinho para incorporação imobiliária, duplicando o potencial construtivo.

Documentação perfeita.

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Rua-Artur,465,Imirim,São-Paulo-,-02467-120
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ÁBACO GESTÃO PATRIMONIAL
(11) 2367-0402 / (11) 99763-9000
contato@abaco.adm.br
Creci. 183036